المدن الجديدة توفر 38 ألف وحدة سكنية بكافة مناطق المملكة
15.628 وحدة سكنية بالمدينة الشمالية بمساحة 740 هكتاراً
بدء العمل بالدفعة الأولى لمدينة شرق سترة منتصف 2015
4 آلاف وحدة سكنية بالمدينة الشمالية قيد التنفيذ
الرملي الإسكاني يضم مدارس ومستشفيات وحدائق ومنشآت رياضية
750 هكتاراً مساحة إسكان الجنوبية ويوفر 5560 وحدة سكنية
4570 وحدة سكنية بشرق الحد وتضم كافة الخدمات للمواطنين
53 ألف طلب إسكاني بالبحرين والوزارة تتلقى 4 آلاف طلب سنوياً
8 آلاف طلب فقط تجاوز فترة الانتظار بحسب إحصاءات الوزارة
الواجهة البحرية لمشروع المدينة الشمالية تتجاوز 31 كيلومتراً
الإسكان تراجع خططها في سبيل الإسراع بتنفيذ الأمر السامي
كتب -w مصطفى عبدالعزيز:
فور صدور الأمر الملكي السامي لجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة عاهل البلاد بتوزيع وتخصيص الوحدات الإسكانية للمواطنين المستحقين لها في المشاريع التي تم إنجازها أو التي هي قيد الإنشاء أو المشاريع الموضوعة حسب الخطة المدرجة لتلبية الطلبات الإسكانية في إطار مشروع بناء 40 ألف وحدة، وانطلق العمل على قدم وساق لتلبية الاحتياجات الإسكانية ضمن الإطار الشامل للخدمات الموجهة للمواطن بما يتسق مع تطلعات المواطنين المستفيدين من الخدمات، ومواصلة المساعي للوقوف على المتطلبات الإسكانية للمواطنين بشكل أسرع وأكثر فاعلية، مما يعد من الأولويات الهامة في المنظومة المتكاملة للتنمية التي تستمر البحرين في العمل على تلبية متطلباتها.
جهود مضاعفة
ورغم سعيها الدءوب نحو تغطية كافة الطلبات الإسكانية، إلا أن وزارة الإسكان وفور صدور الأمر الملكي السامي انتهجت مضاعفة الجهود لتنفيذ الـ 40 ألف وحدة سكنية التي أمر بتنفيذها عاهل البلاد جلالة الملك المفدى، وشرعت في وضع الخطط ومراجعتها في سبيل الإسراع بالتنفيذ، وتمكنت من تخصيص 3 آلاف وحدة سكنية من ضمن ألف وحدة سكنية، كما سلمت 3 آلاف وحدة سكنية، ولديها 4 آلاف وحدة سكنية بالمدينة الشمالية قيد التنفيذ، كما إن مدينة شرق الحد أيضاً تشهد بناء الحي الأول، وهناك مدينة شرق سترة التي من المؤمل أن يتم الشروع في الدفعة الأولى منتصف عام 2015، كما تم البدء في تنفيذ المراحل الأولى من مشاريع المحافظة الجنوبية، كذلك هناك مشاريع: الرملي الإسكاني، وعمارات سلماباد واللوزي الإسكاني، والحنينية، والرفاع الشرقي، والحجيات، وسند، وهورة سند، إضافة إلى مشروع البحير، ولعل تلك المشاريع وغيرها أخرى تعد مؤشراً واقعياً على حجم العمل الإسكاني الذي استطاعت الوزارة أن تطبقه منذ الشروع في تطبيق الخطة الإسكانية، إضافة إلي كونها تمثل ركائز أساسية في البرنامج الزمني لتنفيذ الـ 40 ألف وحدة سكنية.
5 مدن جديدة
وكشفت التقارير الإعلامية والصحافية مؤخراً، أن المدن الإسكانية الجديدة تعد ركيزة العمل الرئيسة لوزارة الإسكان في هذه المرحلة، خاصة وأنها ستوفر ما يزيد عن 38 ألف وحدة سكنية، وتعد المدينة الشمالية أضخم تلك المدن والمشروعات، والتي خططت لها الدولة لتوفير السكن لقطاع كبير من المواطنين بالمحافظة الشمالية، إذ تبلغ مساحتها الكلية 740 هكتاراً، والمشروع يتكون من 15.628 ألف وحدة سكنية، وتشمل المدينة على: مساجد وجوامع، ومدارس، ومراكز صحية، وحدائق عامة، وجامعة، ومحلات تجارية، ومراكز حكومية، ومراكز اجتماعية، وصالات مناسبات، ومنشآت رياضية، وتمتد الواجهة البحرية فيها على مساحة 31 كيلو متراً، والشواطئ العامة 3,2 كليو متر، فيما هناك أيضاً مدينة ومشروع إسكان المحافظة الجنوبية، والذي تبلغ مساحته 750 هكتاراً، ويضم 5560 وحدة سكنية، والخدمات فيه تتكون من: مساجد وجوامع، ومدارس، ومراكز صحية، وحدائق عامة، ومحلات تجارية، ومراكز حكومية، وصالات مناسبات، ومنشآت رياضية، و6 كم هي الواجهات البحرية، أما في محافظة المحرق فهناك مدينة مشروع شرق الحد الإسكاني بمساحة تبلغ 240 هكتاراً، وتضم 4570 وحدة سكنية، والخدمات الملحقة بها تشتمل على: مساجد وجوامع، ومدارس، ومستشفيات، وحدائق عامة، ومحلات تجارية، ومراكز حكومية، وصالات مناسبات، ومنشآت رياضية، والواجهة البحرية حوالي 4 كم، كذلك هناك من المشروعات الإسكانية الرائدة مشروع مدينة شرق سترة، والتي تقع على مساحة تبلغ 225 هكتاراً، وتضم 5020 وحدة سكنية وتشتمل الخدمات في المدينة على: مساجد وجوامع، ومدارس، ومستشفيات، وحدائق عامة، ومحلات تجارية، ومراكز حكومية، وصالات مناسبات، ومنشآت رياضية، وتمتاز المدينة بواجهات بحرية بمساحة 6 كم، وشواطئ عامة في حدود 500 متر، وأخيراً وبالمنطقة التي تقع جنوب غرب البلاد هناك مشروع الرملي الإسكاني على مساحة 100 هكتار، ويحتوي على 3720 وحدة سكنية، وتشتمل الخدمات فيه على: مساجد وجوامع، ومدارس، ومستشفيات، وحدائق عامة، ومحلات تجارية، ومراكز حكومية، وصالات مناسبات، ومنشآت رياضية.
53 ألف طلب
وبالنظر لإجمالي عدد الطلبات الإسكانية، يتبين من تصريحات المسؤولين أن هناك نحو 53 ألف طلب إسكاني على قوائم الانتظار، وبالمقارنة بما توفره المدن الجديدة من وحدات سكنية يزيد عددها عن 38 ألف وحدة سكنية، فإن ذلك يشير إلى أن المدن ستغطي ما نسبته 71% من إجمالي عدد الطلبات الإسكانية بالبحرين، كما إنها تغطي ما نسبته 95% من عدد الوحدات الإسكانية المرصودة بالبرنامج الزمني والبالغة 40 ألف وحدة.
غير أن نظرة شاملة لإجمالي الطلبات الإسكانية، تؤكد بلا مجال للشك أن نسبة منها فقط تجاوزت فترة الانتظار المقررة لاستحقاق الخدمة الإسكانية وهي 5 سنوات، ونسبة أخرى تتراوح بين كونها طلبات حديثة أو لم تتجاوز الفترة المقررة للاستحقاق، وبحسب إحصاءات وزارة الإسكان، والتي كشفت عن تلقيها حوالي 4 آلاف طلب إسكاني جديد، وبالمقابل تقوم بتلبية طلبات إسكانية أخرى تخرج من قائمة الانتظار، وبإحصائية بسيطة بناء على تلك الأرقام، يمكن القول إن ما بين 8 إلى 10 آلاف طلب من إجمالي الـ 50 ألفاً تعد طلبات حديثة لم تتجاوز عامين من الانتظار، وتتدرج باقي الطلبات تصاعدياً على هذا النحو، فيما تمثل قمة الهرم الطلبات التي تجاوزت فترات الانتظار الطبيعية، مقابل عدد آخر يقدر بالآلاف أيضاً خرجت من القائمة نتيجة لتلبية طلباتهم.
كافة المناطق
وبحسب التوزيعات التي قامت بها وزارة الإسكان مؤخراً، فقد قامت الوزارة بتلبية الطلبات بالمحرق حتى 2001 حسب التالي: البسيتين والحد حتى ديسمبر 2002، والدير وسماهيج حتى ديسمبر 2001، وقلالي حتى ديسمبر 2004، أما محافظة العاصمة، فتم تلبية طلباتها حتى 2004 على مستوى المحافظة، وتضم المناطق التي أقيمت فيها المشاريع: مناطق البلاد القديم، والزنج، والصالحية، والتي شملت الطلبات حتى ديسمبر 1995، كما تم تلبية الطلبات بالنبيه صالح حتى ديسمبر 2001، وبالجفير حتى ديسمبر 1999، والغريفة حتى ديسمبر 2000، كما لبيت طلبات البرهامة وسنابس حتى ديسمبر 1994، وفيما يخص المحافظة الشمالية، التي لبيت طلباتها حتى 1994، فإن المناطق التي أقيمت عليها المشاريع شملت: مدينة حمد حتى ديسمبر 1993، وسار وبوري حتى ديسمبر 1996، والهملة والجنبية ودمستان حتى ديسمبر 1999، وفيما يتعلق بطلبات الجنوبية فوصلت للعام 1995 وشملت المشاريع طلبات الزلاق وعسكر حتى ديسمبر 1995، وجو إلى ديسمبر 2003.