استكمل مصرف سيرة الاستثماري -الذي يعمل وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية ومقره الرئيس البحرين- بنجاح صفقة جديدة بالمملكة المتحدة في قطاع السكن الخاص المعني بفئة المصابين بأمراض الشيخوخة، وسيتم بناء ما يقارب 115 وحدة سكنية ذات مزايا متخصصة في مجال رعاية المصابين بأمراض الشيخوخة.
وتتضمن الصفقة استثماراً في الأسهم الخاصة، يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية لتطوير مشروع سكني متخصص لرعاية المصابين بأمراض الشيخوخة بمدينة لندن في المملكة المتحدة، إذ يعتبر المشروع الأول من نوعه عند استكماله.
وقال رئيس مجلس إدارة المصرف حمد العميري: «تعتبر أمراض الشيخوخة من التحديات الأساسية التي تواجه المملكة المتحدة من حيث محدودية الخيارات المتاحة أمام المصابين بهذا المرض، وفي العديد من الأحيان تكون هذه الخيارات غير ملائمة».
وأضاف «تصل كلفة العلاج على دافعي الضرائب في المملكة المتحدة في الوقت الراهن إلى حوالي 23 مليار جنيه إسترليني سنوياً، ومن المتوقع أن ترتفع هذه الكلفة لتصل إلى 50 مليار جنيه إسترليني بحلول عام 2040، وعليه، فإننا متحمسون لاغتنام هذه الفرصة التي تعتبر صفقة استثمارية فريدة من نوعها تتعلق باحتياجات مجتمعية ورعاية صحية بالغة الأهمية بالمملكة المتحدة».
وأضاف العميري: «لا يهدف الاستثمار فقط إلى سد الفجوة من حيث توفير الرعاية المتخصصة بمرض الشيخوخة فحسب، بل لإتاحة فرصة استثمارية قابلة للتطوير للمصرف والمستثمرين المشاركين».
إلى ذلك، قال الرئيس التنفيذي للمصرف عبدالله جناحي: «دخل المصرف في شراكة مع أباتشي كابيتال بارتنرز بالمملكة المتحدة ومع الشريك التشغيلي ذي الخبرة في مجال الرعاية المتخصصة بأمراض الشيخوخة».
وأضاف جناحي «يهدف المشروع بصورة رئيسة لتوفير سكن متخصص عالي الجودة لرعاية المصابين بأمراض الشيخوخة، وأن يصبح المشروع أول مزود للرعاية الشاملة عن طريق إيجاد مجتمع متخصص يتيح العناية الطبية والتمريض والرعاية الشخصية علاوة على السكن المميز للأشخاص الذين يعانون من جميع مراحل المرض في مكان واحد».
وأكد جناحي أنه «سيتم تطوير المشروع على مساحة 1,19 هكتار من التملك الحر في منطقة كلابهام بلندن على مدار 3-4 أعوام.. من المتوقع أن تباع الوحدات السكنية مع إحراز التقدم في إنجاز المشروع مع توزيع إعادة كامل رأس المال في السنة الرابعة من الاستثمار مقروناً بجزء من الأرباح».
وأضاف «عند استكمال التطوير، سيعمل المشروع على الاستفادة من عوائد الرعاية الطبية، ومن المتوقع أن يتم بيع الشركة التي تدير المشروع في حال استقرار العوائد بعد عام أو عامين من إعادة الاستثمار الأصلي».
وفي ما يتعلق بالكيفية التي تتناسب فيها هذه الصفقة مع نهج المصرف، قال جناحي: «تتمحور استراتيجية المصرف على الاستثمار في الصفقات ذات الأسس المتينة، وفي قطاعات مستقرة نسبياً».
وأردف «نعتقد أنه، إذ نأخذ في الاعتبار العلاقة الترابطية المنخفضة المستوى بين قطاع الرعاية بمرض الشيخوخة للمسنين مع الدورات الاقتصادية؛ فإن أسس السوق القوية في هذا القطاع وديناميكيات العرض الحادة القائمة في الوقت الراهن لهذا القطاع؛ تجعل هذا الاستثمار متناسباً بشكل جيد مع هذه التوجهات».
من جانب آخر، قال الرئيس التنفيذي لشركة «أباتشي كابيتال بارتنرز» جون دنكيرلي: «هذه الصفقة هي جزء من نهجنا في مجال الاستثمار بالبنية الاجتماعية التحتية. وأثبت هذا النهج بأنه قادر على تحديد فرص استثمارية تدعمها أسس كبيرة وتجميع لمحافظ استثمارية مؤسسية ذات جودة عالية، واستراتيجيات في مراحل مبكرة من دورتها الاقتصادية».