تنطلق صباح اليوم بفندق «فورسيزونز خليج البحرين» أعمال مؤتمر التطوير العقاري وفق رؤية قانونية واقتصادية تحت رعاية نائب رئيس مجلس الوزراء رئيس اللجنة الوزارية للإعمار والبنية التحتية الشيخ خالد بن عبدالله آل خليفة.
وقالت الأمين العام للمؤتمر دلال الزايد: «يأتي المؤتمر في وقت تشهد البحرين نقلة نوعية على الصعيد القانوني والاقتصادي عقارياً، إذ بدأت المملكة في تطبيق رؤيتها القائمة على تقنين القطاع العقاري عبر سلسلة من التشريعات المنظمة لهذا القطاع من بينها القانون رقم «28» لسنة 2014 في شأن التطوير العقاري الذي جاء بعد فراغ تشريعي منظماً لحقوق وواجبات المطور والممول والمشتري أو المستثمر على نحو يعزز ثقة تلك الأطراف بعضها ببعض».
وأشارت الزايد إلى أن تلك الثقة الناتجة عن تقنين القطاع العقاري تترتب عليها آثار اقتصادية ذات عوائد إيجابية مستدامة، خصوصاً وأن القطاع العقاري في البحرين يعتبر أحد المحركات الرئيسة للاقتصاد الوطني، وثاني أكبر القطاعا ت الاقتصادية حجماً، ويشغل 16 قطاعاً آخر، ويساهم مساهمة فعالة في الناتج المحلي الإجمالي.
وأضافت: «يكتسب المؤتمر أهمية كبرى في إقامته تحت رعاية الشيخ خالد بن عبدالله آل خليفة والذي يدعم القطاع العقاري بشكل كبير ولا محدود، كما إن له دور فعال ساهم في حلحلة ملف مشاريع التطوير العقاري المتعثرة، فضلاً عن دعم إصدار القوانين المنظمة لهذا القطاع ومأسسته عبر دراسة إنشاء هيئة توكل إليها مهمة تنظيم شؤون هذا القطاع وتنظيم المهن المندرجة ضمنه».
ومن المؤمل أن يضع المؤتمر - الذي سيحضره عدد من كبار الشخصيات الفاعلة على مستوى المنطقة إلى جانب المختصين والمهتمين بهذا المجال - قاعدة وأساساً للتنمية والتطوير العقاري في البحرين والمنطقة عموماً، إذ سيقدم من خلال جلساته تحليلاً واقعياً للجوانب الإيجابية والتحديات التي ترتبط بالتطوير والتنمية العقارية.
وسيعرض أفضل الممارسات والتجارب العالمية، ما يتيح للحضور والمشاركين الاستفادة منها بما يتلاءم مع طبيعة المنطقة، ناهيك عما يسعى المؤتمر إلى تحقيقه من ربط الجهود الحكومية والخاصة في هذا المجال بهدف تحقيق تنمية عقارية مستدامة عبر التعرف على الرؤية والفكرة المبلورة للمستثمرين والمطورين العقاريين من خلال استيضاح متطلباتهم كمحور رئيس من محاور المؤتمر ليتم على إثرها تحديد ملامح العمل المستقبلي في هذا المجال.
وتابعت: «يتميز المؤتمر بالتركيز على التنمية العقارية من خلال دعوة متحدثين ومحللين اقتصاديين من ذوي الخبرة والعاملين في هذا القطاع والمؤسسات المالية والبنوك الذين سيقدمون جميعهم أفكاراً جديدة للتمويل العقاري تشجع على استقطاب رؤوس الأموال والاستثمار العقاري واقتناص الفرص الجديدة».
وسيتحدث في المؤتمر كوكبة متميزة من المختصين في مجال التطوير العقاري القانوني والتشريعي من بينهم الرئيس التنفيذي لـ»ممتلكات» محمود الكوهجي، رئيس جمعية التطوير العقاري عارف هجرس، الرئيس التنفيذي لشركة ديار المحرق د.ماهر الشاعر، الرئيس التنفيذي لـ»درة البحرين» جاسم الجودر ، النائب عيسى الكوهجي، المحلل والخبير الاقتصادي راشد الفوزان مدير محطة CNBC عربية، المدير العام لشركة آل سعيدان العقارية في المملكة العربية السعودية د. بدر السعيدان، والذين سيسعون جاهدين إلى مناقشة عدد من المحاور أبرزها الاستثمار والتطوير العقاري بين الواقع والمأمول، وفرص الاستثمار والتطوير العقاري وفقاً لمؤشرات النمو الاقتصادية، والعلاقة بين الحكومات والقطاع الخاص في التنمية والتطوير العقاري، وقراءة في قانون التطوير العقاري في البحرين.
وقالت الأمين العام للمؤتمر دلال الزايد: «يأتي المؤتمر في وقت تشهد البحرين نقلة نوعية على الصعيد القانوني والاقتصادي عقارياً، إذ بدأت المملكة في تطبيق رؤيتها القائمة على تقنين القطاع العقاري عبر سلسلة من التشريعات المنظمة لهذا القطاع من بينها القانون رقم «28» لسنة 2014 في شأن التطوير العقاري الذي جاء بعد فراغ تشريعي منظماً لحقوق وواجبات المطور والممول والمشتري أو المستثمر على نحو يعزز ثقة تلك الأطراف بعضها ببعض».
وأشارت الزايد إلى أن تلك الثقة الناتجة عن تقنين القطاع العقاري تترتب عليها آثار اقتصادية ذات عوائد إيجابية مستدامة، خصوصاً وأن القطاع العقاري في البحرين يعتبر أحد المحركات الرئيسة للاقتصاد الوطني، وثاني أكبر القطاعا ت الاقتصادية حجماً، ويشغل 16 قطاعاً آخر، ويساهم مساهمة فعالة في الناتج المحلي الإجمالي.
وأضافت: «يكتسب المؤتمر أهمية كبرى في إقامته تحت رعاية الشيخ خالد بن عبدالله آل خليفة والذي يدعم القطاع العقاري بشكل كبير ولا محدود، كما إن له دور فعال ساهم في حلحلة ملف مشاريع التطوير العقاري المتعثرة، فضلاً عن دعم إصدار القوانين المنظمة لهذا القطاع ومأسسته عبر دراسة إنشاء هيئة توكل إليها مهمة تنظيم شؤون هذا القطاع وتنظيم المهن المندرجة ضمنه».
ومن المؤمل أن يضع المؤتمر - الذي سيحضره عدد من كبار الشخصيات الفاعلة على مستوى المنطقة إلى جانب المختصين والمهتمين بهذا المجال - قاعدة وأساساً للتنمية والتطوير العقاري في البحرين والمنطقة عموماً، إذ سيقدم من خلال جلساته تحليلاً واقعياً للجوانب الإيجابية والتحديات التي ترتبط بالتطوير والتنمية العقارية.
وسيعرض أفضل الممارسات والتجارب العالمية، ما يتيح للحضور والمشاركين الاستفادة منها بما يتلاءم مع طبيعة المنطقة، ناهيك عما يسعى المؤتمر إلى تحقيقه من ربط الجهود الحكومية والخاصة في هذا المجال بهدف تحقيق تنمية عقارية مستدامة عبر التعرف على الرؤية والفكرة المبلورة للمستثمرين والمطورين العقاريين من خلال استيضاح متطلباتهم كمحور رئيس من محاور المؤتمر ليتم على إثرها تحديد ملامح العمل المستقبلي في هذا المجال.
وتابعت: «يتميز المؤتمر بالتركيز على التنمية العقارية من خلال دعوة متحدثين ومحللين اقتصاديين من ذوي الخبرة والعاملين في هذا القطاع والمؤسسات المالية والبنوك الذين سيقدمون جميعهم أفكاراً جديدة للتمويل العقاري تشجع على استقطاب رؤوس الأموال والاستثمار العقاري واقتناص الفرص الجديدة».
وسيتحدث في المؤتمر كوكبة متميزة من المختصين في مجال التطوير العقاري القانوني والتشريعي من بينهم الرئيس التنفيذي لـ»ممتلكات» محمود الكوهجي، رئيس جمعية التطوير العقاري عارف هجرس، الرئيس التنفيذي لشركة ديار المحرق د.ماهر الشاعر، الرئيس التنفيذي لـ»درة البحرين» جاسم الجودر ، النائب عيسى الكوهجي، المحلل والخبير الاقتصادي راشد الفوزان مدير محطة CNBC عربية، المدير العام لشركة آل سعيدان العقارية في المملكة العربية السعودية د. بدر السعيدان، والذين سيسعون جاهدين إلى مناقشة عدد من المحاور أبرزها الاستثمار والتطوير العقاري بين الواقع والمأمول، وفرص الاستثمار والتطوير العقاري وفقاً لمؤشرات النمو الاقتصادية، والعلاقة بين الحكومات والقطاع الخاص في التنمية والتطوير العقاري، وقراءة في قانون التطوير العقاري في البحرين.
