أعلنت مجموعة «آركابيتا»، المتخصصة في إدارة الاستثمارات البديلة العالمية، عن بيع محفظة استثمار عقاري تضم أكثر من 16 مجمع دور رعاية للمسنين وحوالي 4 آلاف وحدة سكنية موزعة في جميع أنحاء الولايات المتحدة، لشركة نورثستار هيلث كير إنكام، إنــــــكNorthStar Healthcare Income, Inc.، وهي أمانة استثمار عقاري، في صفقة بلغت قيمتها الإجمالية حوالي 640 مليون دولار.
وتعتبر هذه المحفظة من أكبر المحافظ المستقلة لمجمعات الرعاية المستمرة للمسنين في الولايات المتحدة، غالبيتها تقدم مزيجاً من دور الإقامة المستقلة للمسنين، ودور العجزة، ومرافق لرعاية مرضى ألزهايمر والرعاية التمريضية الماهرة. وتدير المحفظة شركة وترمارك رتيرمنت كميونيتيز، إنك. Watermark Retirement Communities.
ووصف الرئيس التنفيذي لـ«آركابيتا» عاطف أحمد عبدالملك الصفقة، بأنها تأتي ضمن سلسلة من صفقات التخارج المربحة لـ«آركابيتا» على مدى السنتين الماضيتين بمتحصلات إجمالية لمستثمرينا بلغت 3 مليار دولار».
وأضاف عبدالملك «تمثل هذه المحفظة خامس تخارج ناجح لـ«آركابيتا» في قطاع دور المسنين والذي لايزال يستفيد من العوامل الإيجابية طويلة الأمد.. سنواصل تركيزنا على تعظيم قيمة محفظتنا الاستثمارية وإتاحة فرص جديدة لمستثمرينا، وعلى الأخص في قطاع دور المسنين بالولايات المتحدة الأمريكية».
إلى ذلك قال الرئيس التنفيذي للاستثمار في «آركابيتا» مارتن تان: «تفوقت عقارات دور المسنين في الولايات المتحدة في أدائها على فئات الأصول العقارية الأخرى، وينتج الطلب عليها عن عدد من العوامل منها تقدم أعمار جيل طفرة المواليد، وانتشار الدراية بمدى قيمة دور رعاية المسنين الممتازة، والانتعاش العام لسوق الإسكان الأمريكي».
وأضاف تان «على الرغم من أن السوق العقارية الأمريكية قد شهدت فترة صعبة بعد الأزمة المالية العالمية، غير أن فريق آركابيتا لإدارة الاستثمارات بعد الاستحواذ قد قام بتنفيذ عدد من المبادرات الاستراتيجية والتشغيلية الناجحة، للمحافظة على مستوى تشغيل قوي، ونمو صافي دخلها بنسبة 41% على مدى الفترة من 2010 إلى 2014».
يذكر أن «آركابيتا «مجموعة عالمية متخصصة في إدارة الاستثمارات البديلة المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية ومبادئها، من خلال مكاتب لها في البحرين وأتلانتا ولندن وسنغافورة.
وتتوزع أنشطتها على قطاعات استثمارات أسهم الشركات الخاصة، والاستثمارات العقارية. وأنجز فريق الإدارة على مدى الأعوام 17 الماضية أكثر من 70 صفقة استثمارية حول العالم بلغت قيمتها الإجمالية أكثر من 30 مليار دولار.