كتب- حذيفة إبراهيم:
أظهرت إحصائيات لـ»الوطن» إمكانية رفع عدد الوحدات السكنية التي ستنفذها وزارة الإسكان خلال ميزانية العامين المقبلين، حوالي 600 وحدة سكنية، بعد زيادة مخصصاتها بحوالي 30 مليون دينار خلال مباحثات إقرار الميزانية مع البرلمان، لتصل إلى 290 مليون دينار، وهي ضمن الـ25 ألف وحدة سكينة التي اتفق مجلس النواب مع وزارة الإسكان على تنفيذها خلال الأربع سنوات المقبلة.
وأشارت مصادر مطلعة لـ»الوطن» أن نسب الصرف من ميزانيات وزارة الإسكان تفوق الـ80%، وهناك نسب صرف عالية في مشاريع الدعم الخليجي فيما يخص قطاع الإسكان.
وبحسب تقديرات المحللين، والموازنات السابقة، فإن معدل كلفة الوحدة السكنية حوالي 48 ألف دينار فيما يختص بالمنازل، مع احتساب بقية التكاليف الخاصة بالمشروع ومنها ربط الخدمات وغيرها.
وتعمل وزارة الإسكان حالياً بحسب آخر التصريحات على أكثر من 3 آلاف وحدة سكنية في المدينة الشمالية، إذ انتهت من المرحلة الأولى من المشروع بـ 530 وحدة سكنية، فيما تعمل حالياً على المرحلة الثانية من المشروع، والتي تشهد عمليات تركيب الأسقف والأبواب، والنوافذ وطلاء المنازل، لـ 316 وحدة سكنية، ويتوقع الانتهاء منها العام المقبل. وتستعد الوزارة لطرح مناقصات تنفيذ 740 وحدة سكنية ضمن مشروع شرق الحد الإسكاني، وهي المرحلة الثانية في المشروع، إضافة إلى طرح مناقصات لحوالي 507، وحدات إسكانية أيضاً قبل نهاية العام الحالي.
وخلال شهرين تقدم مشروع البسيتين الإسكاني ليصل إلى مرحلة التشطيبات، فيما تقدم مشروع بر الدور الإسكاني هو الآخر ليصل إلى مرحلة صب الأساسات، وبقيت المشاريع الأخرى على حالها بحسب الموقع الرسمي لوزارة الإسكان. ومن المؤمل انتهاء الدفان في مدينة شرق سترة الإسكانية خلال سبتمبر العام الجاري، على أن تبدأ أعمال بناء الوحدات السكنية بعدها، ليتم تسليم أولى الوحدات السكنية في العام 2017، بحسب ما تخطط له وزارة الإسكان.
وتعمل الوزارة حالياً على 3895 وحدة سكنية في مشروعي المدينة الشمالية، وشرق الحد، والتي تتراوح نسب الإنجاز فيها بين الـ 10 – 90%.
تنفيذ سريع
وبحسب الإحصائيات الرسمية، فقد خصصت وزارة الإسكان 7914 طلباً إسكانياً خلال منتصف العام 2014 – وحتى منتصف 2015، إذ خصصت 5545 وحدة سكنية، و1404 شقق تمليك، و965 أرضاً سكنية، فيما تشير الوزارة إلى أن تلك الأعداد ستتضاعف خلال المرحلة المقبلة، مع خطط بناء 25 ألف وحدة سكينة ضمن برنامج عمل الحكومة.
وتعتبر تلك الأرقام كبيرة، مقابل ما تم توزيعه خلال الأعوام 2010 – 2014، إذ تم توزيع 8,395 وحدة سكنية، و1,257 ألف قسيمة، و9,424 ألف قرض إسكاني.
مشروعات المدن الإسكانية
خططت الدولة للعديد من المشروعات الإسكانية، كان من أكبرها المدينة الشمالية، حيث تبلغ مساحتها الكلية 740 هكتار، والمشروع يتكون من 15 ألف وحدة سكنية، وتشتمل المدينة على مساجد – جوامع - مدارس- مراكز صحية– حدائق عامة – جامعة – محلات تجارية – مراكز حكومية – مراكز اجتماعية – صالات مناسبات – منشآت رياضية، وتمتد الواجهة البحرية فيها على مساحة 31 كيلو متر، والشواطئ العامة 3,2 كيلو متر مربع.
وهناك مشروع إسكان المحافظة الجنوبية الذي تبلغ مساحته 750 هكتاراً، ويضم 5560 وحدة سكنية، والخدمات فيه تتكون من مساجد – جوامع - مدارس- مراكز صحية – حدائق عامة – محلات تجارية – مراكز حكومية – صالات مناسبات – منشآت رياضية، و6 كيلو متر هي الواجهات البحرية.
وفي محافظة المحرق هناك مشروع شرق الحد الإسكاني بمساحة تبلغ 240 هكتاراً، يضم 4 آلاف وحدة سكنية، والخدمات الملحقة به تشتمل على مساجد – جوامع - مدارس- مستشفيات – حدائق عامة – محلات تجارية – مراكز حكومية – صالات مناسبات – منشآت رياضية، والواجهة البحرية حوالي 4 كيلوات متر.
ومن المشروعات الإسكانية الرائدة مشروع مدينة شرق سترة حيث يقع على مساحة تبلغ 225 هكتاراً وتضم 5020 وحدة سكنية وتشتمل الخدمات في هذه المدينة على مساجد – جوامع - مدارس- مستشفيات – حدائق عامة – جامعات – مجمعات رياضية – محلات تجارية – مراكز حكومية – مراكز اجتماعية – صالات مناسبات – منشآت رياضية، وتمتاز المدينة بواجهات بحرية بمساحة 6 كيلوات متر، وشواطئ عامة في حدود 500 متر.
أما مشروع الرملي، فهو أصغر المدن الإسكانية حتى الآن بمساحة 100 هكتار، ويحتوي على 3720 وحدة سكنية، وتشتمل الخدمات فيه على مساجد – جوامع - مدارس- مراكز صحية– حدائق عامة – محلات تجارية – مراكز حكومية – صالات مناسبات – منشآت رياضية.
مقارنة الأعوام
في مقارنة أجريت بين الميزانيات المرصودة ونسب الصرف فخلال 2011م كانت الميزانية المعتمدة 120 مليون دينار، وإجمالي الميزانية بلغ أكثر من 147 مليون دينار، حيث بلغ الصرف الفعلي حوالي 133 مليون دينار، بنسبة صرف بلغت 90%، وفي عام 2012م كانت الميزانية المعتمدة 180 مليون دينار، في حين بلغ إجمالي الميزانية 238 مليون، والصرف الفعلي قد بلغ أكثر من 201 مليون دينار، بنسبة 85% ، وفي عام 2013م كانت الميزانية المعتمدة للتنفيذ120 مليون دينار، وإجمالي الميزانية بلغ حوالي 153 مليون دينار، وكان الصرف الفعلي حوالي 125 مليون دينار، بنسبة صرف وصلت إلى 82%، أما العام 2014 كانت الميزانية المعتمدة 120 مليون دينار في حين كان إجمالي الميزانية حوالي 147 مليون دينار، والصرف الفعلي كان حوالي 133مليون دينار بنسبة صرف بلغت 90%.
وبالنسبة لعدد المواطنين المستفيدين من القروض الإسكانية وقيمتها المالية من عام 2011م وحتى شهر أغسطس 2014م عدد 9,424 شخص، وفي عام 2011م بلغت عدد القروض 1775 قرضاً، وفي العام التالي منه بلغت القروض 1810 قروض، وفي عام 2013 1757 قرضاً، وفي العام الحالي 2014م ارتفع عدد القروض إلى 1900 قرض.
ومنذ بداية العام الجاري وحتى الآن، خصصت الحكومة أكثر من 900 قرض إسكاني للمستفيدين، والعدد مرشح للارتفاع ليفوق العام الماضي، مع حلول نهاية العام الحالي.