أعلنت شركة «بريميوم إي بيزنس سوليوشنز» «Premium eBusiness Solutions» التي تتخذ من البحرين مقراً لها، تدشين أول قاعدة بيانات عقارية في المملكة، تحتوي على قوائم صحيحة ومركزية، عبر تجميع مجموعة كبيرة من قوائم التسجيل من الملاك المباشرين ومديري العقارات.وكانت الشركة أعلنت مؤخراً عن البرنامج الذي يقدم نهجاً شاملاً لتسجيل العقارات في المملكة، إذ كان من المقرر الإعلان عن البرنامج في سبتمبر، ولكن بعد الاختبارات المبدئية والتحسينات التي استغرقت أكثر مما كان مقرراً لها تم تعديل الخطة.وقال مهندس الحلول والمدير الإداري للشركة صدقات ر. أ. ستار: «تقرر الإعلان عن نسخة تجريبية مستقرة للسوق لتقليل الوقت الضائع الذي كان يمكن أن يؤثر في تجربة المستخدم.. بدأنا الآن بإصدار طلبات اشتراك في قوائم التسجيل قبل طرح البرنامج لشركات العقارات والمطورين والوكالات العقارية ومديري العقارات».وأضاف: «تنطوي خدمات وممارسات تسجيل العقارات في البحرين على جانب من الخطورة والمشكلات في كثير من الأحيان، فمعظم خدمات التسجيل تتيح للسماسرة غير الشرعيين ادعاء ملكية قوائم التسجيل غير المعتمدة، فيجد المستخدم النهائي قوائم غير دقيقة ومعلومات مزيفة في كثير من الأحيان».وأردف ستار «تعد خدمة التسجيل المتعدد «mlsBH» في البحرين أول خدمة من نوعها تعالج تلك الممارسات المحظورة، حيث ستعمل على إنشاء قاعدة بيانات موثوقة ودقيقة وشاملة للعقارات في المملكة عن طريق تقديم خدمات تسجيل عقاري تلائم نوع المستخدم بدلاً من نوع العقار فقط، وهو ما سيضمن قيام الممثلين الشرعيين فقط للعقارات بتسجيلها في ذلك النظام».ويعتمد برنامج التسجيل المتعدد على نموذج التسجيل الشهير عالمياً تشمل خدمة التسجيل المتعدد، ومع ذلك فقد أُدخلت تعديلات كثيرة على تلك الخدمة وتم تنقيح الفكرة القائمة عليها حتى تستوعب صناعة العقارات المحلية، ويمثل البرنامج محوراً لعدد من الحلول الفرعية التي يفي كل منها باحتياجات قطاع معين من السوق.كما إن برنامج البيع والتأجير للملاك «fsrboBH»، أحد الواجهات المباشرة لبرنامج التسجيل المتعدد المخصصة لجميع فئات الملاك، أما برنامج «RealtorBH» فهو مخصص فقط لفئات السماسرة المعتمدين في البحرين، فيما يمثل برنامج «RealtyBH» أحد حلول عرض العقارات المسجلة في جميع قوائم التسجيل الخاصة ببرنامج التسجيل المتعدد. وواصل ستار: «قررنــــا أولاً تجميـــع مجموعة كبيـــــرة من قوائم التسجيل من الملاك المباشرين ومديري العقارات، فلا يوجد حل مخصص يضمن حقوق التسجيل الخاصة بهذه المجموعات من المستخدمين، وفـــي الوقت ذاته سنُشرك الوكالات العقاريــــة النشطة والرائدة ومديــــري العقارات للمشاركة بقوائمهم الحصرية، والحافــــز الأكبر لهم هو إمكانية الاطلاع الفوري على قوائم التسجيل الخاصة بالملاك المباشرين، وهو ما يبحث عنه السماسرة باستمرار».