أعلنت «آركابيتا»، المتخصصة في إدارة الاستثمارات البديلة العالمية أمس، عن استحواذها على محفظة خاصة من مجمعات دور المسنين في ولاية كولورادو الأمريكية، في شراكة مع مورننغستار سينيور لفينغ «MorningStar Senior Living»، وهي شركة خبيرة متخصصة في إدارة وتشغيل مجمعات دور المسنين، في صفقة بلغت قيمتها الإجمالية 85 مليون دولار.
ويأتي هذا الاستثمار في إطار سلسلة جديدة من صفقات الاستحواذ التي أبرمتها «آركابيتا» في قطاع دور المسنين، وتسعي المجموعة إلى تكوين محفظة استثمارات كبيرة في الولايات المتحدة الأمريكية.
وكان فريق إدارة «آركابيتا» سبق وأن قام بالاستحواذ على سلسلة من الاستثمارات في قطاع دور المسنين وإدارتها والتخارج منها في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة تجاوزت قيمتها الإجمالية 1.5 مليار دولار.
وتضم المحفظة 3 مجمعات لرعاية العجزة والمصابين بضعف الذاكرة، وتشتمل على 196 وحدة و243 سريرًا في مدينتي كولورادو سبرينغز وسنتنيال بولاية كولورادو.
وتم بناء المجمعات في العامين 2013 و2014 وهي مجهزة بأحدث المرافق وتضم ساحات كبيرة وغرف معيشة، وقاعات اللياقة البدنية وحمامات بخار علاجية، وغرف للعلاج الطبيعي، وتجهيزات متطورة أخرى.
وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة «آركابيتا» عاطف أحمد عبدالملك: «يمتلك فريق آركابيتا خبرة واسعة في الاستثمار في قطاع دور المسنين والذي سبق وأن قام بإدارة 5 محافظ مجمعات دور مسنين والتخارج منها بنجاح محققاً معدلات عائد داخلي مركب عالية ومضاعفات نقدية مجزية للمستثمرين».
وأضاف «نتطلع إلى الفرص التي تتيحها هذه الصفقة الاستثمارية وشراكتنا مع مورننغستار المتخصصة في تطوير وتشغيل المجمعات في هذا القطاع..سيواصل فريقنا الاستثماري البحث عن فرص مجزية أخرى في القطاع العقاري الأمريكي تحقق لمستثمرينا دخلاً جارٍ ثابتاً ومستمراً».
بدوره قال الرئيس التنفيذي للاستثمار في «آركابيتا» مارتن تان: «من المتوقع أن تنمو شريحة العملاء المستهدفة في كولورادو بحوالي ضعف المتوسط العام السائد على المستوى الوطني في الولايات المتحدة على مدى الأعوام الـ5 المقبلة، في ظل ما تواجهه السوق من نقص كبير في خدمات دور المسنين ذات النوعية العالية».
وأضاف أن «آركابيتا» اختارت مورننغستار سينيور لفينغ كشريك مثالي بما تمتاز به من خبرة واسعة ودراية عميقة في أسواق غرب الولايات المتحدة وفريق إدارة يمتلك عشرات السنوات من الخبرات التشغيلية في قطاع دور المسنين.
يذكر أن «آركابيتا» مجموعة عالمية متخصصة في إدارة الاستثمارات البديلة المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية ومبادئها، من خلال مكاتب لها في البحرين وأتلانتا ولندن وسنغافورة.
وتتوزع أنشطتها على قطاعات استثمارات أسهم الشركات الخاصة، والاستثمارات العقارية. وأنجز فريق الإدارة على مدى السنوات 19 الماضية أكثر من 70 صفقة استثمارية حول العالم بلغت قيمتها الإجمالية أكثر من 30 مليار دولار.