أنس الأغبش
أطلقت الشركة الكويتية البحرينية للتجارة للمقاولات أمس مشروع «VISION TOWR» السكني أول مشاريعها في البحرين بمنطقة الجفير الجديدة على شارع الأمير سعود الفيصل بالتعاون مع «أرسان» العقارية وشركة «?ينشي» لإدارة مشاريع التطوير العقاري بقيمة إجمالية 20 مليون دولار.
وبدأت عمليات تنفيذ المشروع خلال الشهر الماضي حيث تم حجز ما نسبته 50% تقريباً من الوحدات السكنية ومن المتوقع تسليم الشقق إلى أصحابها قبل نهاية الربع الأخير من 2017.
وأكد رئيس مجلس إدارة «الكويتية البحرينية للتجارة للمقاولات» ناصر الناصر أن الشركة اختارت البحرين لتنفيذ المشروع كونها تتميز بسمعة عالية وحصانة في القطاع العقاري إلى جانب التحفيزات والتشريعات المتميزة.
ولفت إلى أن «الكل بات يتلمس النهضة العمرانية والعقارية التي تشهدها البحرين ما يعد مؤشراً إيجابياً ومحفزاً للاستثمارات العقارية والسياحية والخدمات اللوجستية».
وأوضح أن البحرين تواصل توجهها نحو الاهتمام بتنفيذ البنية التحتية خصوصاً مع الإعلان مؤخراً عن جسر الملك حمد الرابط بين البحرين والسعودية ومشروع القطار الخليجي ما يشجع دخول المستثمرين.
وأشار إلى أن «السوق البحريني يتميز بقوانين متميزة تشجع على استقطاب المستثمرين كونها تتيح التملك الحر بنسبة 100% للأصول التجارية والعقارية».
وعن أبرز ما يميز البرج السكني الجديد، قال الناصر «يتميز البرج السكني بعدة ميزات أولها أنها تم تصميمه بأعلى المقاييس العالمية إلى جانب كونه يقع في منطقة حيوية إضافة إلى مرافق شاملة ومتميزة».
إلى ذلك، أكد الرئيس التنفيذي لـ«?ينشي» -المسوق الحصري للمشروع- أحمد العباسي أن المشروع الذي يقام على مساحة تبلغ 1400 متر مربع يتكون من 27 طابقاً تضم 120 وحدة سكنية.
يشار إلى أن هناك 40 وحدة سكنية من المشروع تبلغ مساحتها الإجمالية 114 متراً مربعاً، إلى جانب 40 وحدة تبلغ مساحتها 66 متراً مربعاً إلى جانب بعض الوحدات تبلغ مساحتها 80 متراً مربعاً.
وأعلن في تصريحات للصحافيين، على هامش إطلاق المبيعات في المشروع، عن بيع ما بين 45 إلى 50% من إجمالي الوحدات منذ أن تم عرضها في «سيتي سنتر البحرين» الأسبوع الماضي.
يذكر أن عمليات البيع ستستمر في «سيتي سنتر البحرين» اعتباراً من اليوم وحتى 19 مارس الحالي، في حين يتوقع تزايد الإقبال على شراء الوحدات السكنية خلال الفترة المقبلة.
وعن أسعار الوحدات السكنية في المشروع أكد العباسي أنها تبدأ من 40 ألف دينار للشقة ذات الغرفة الواحدة، في حين يصل سعر الوحدة السكنية المكونة من غرفتين إلى 57 ألف دينار.
ولفت إلى أن علاقة «فينشي» مع «الكويتية البحرينية للتجارة والمقاولات» تمتد لأكثر من 6 أشهر، مؤكداً أنها وضعت كامل ثقتها في الشركة لتسويق المشروع.
وفي ما يتعلق بوضع القطاع العقاري في البحرين خلال الفترة الماضية، قال العباسي إن إجمالي التداولات العقارية فاق الـ3 مليارات دولار خلال الأعوام الثلاثة الماضية ما يؤكد ثقة المستثمرين في القطاع العقاري المحلي.
وتوقع العباسي انتعاش القطاع العقاري بالمملكة خلال الفترة المقبلة مدعوماً بعدد من المشاريع التنموية التي يتم تنفيذها خلال الوقت الحالي أو تلك المزمع تنفيذها.
واستشهد بالمشاريع العقارية التي تحتضنها المملكة حالياً والتي تؤكد على ما يشهده القطاع من طفرة كبرى، منها مشروع «ديار المحرق» والذي تبلغ كلفته الإجمالية 3.8 مليار دولار بالإضافة إلى مشروع «خليج البحرين» والبالغ كلفته الإجمالي 2.5 مليار دولار إلى جاني مشاريع مثل «درة مارينا»، «دلمونيا»، الأفنيوز» و»مارينا البحرين».
في المقابل، أكد المدير الإداري لمكتب «ARSINALS» للتصميم الهندسي فؤاد شرف، أن الشركة قامت بتصميم البرج السكني وفقاً لأرقى المعايير والمقاييس العالمية، موضحاً أن الشركة حرصت كذلك على اعتماد تصاميم داخلية متميزة تلبي كافة الاحتياجات.
ويحتوي البرج على مجموعة مميزة وعصرية من المرافق الخدمية، من ناد صحي بجميع تجهيزاته، وملعب للتنس الأرضي، ملعب للإسكواش، وممشى رياضي بطول 300 متر، ومسبح عائلي، بالإضافة إلى كوفي شوب، صالة عرض سينمائية وصالة ترفيهية للأطفال، ونظام حراسة وأمن لمدة 24 ساعة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة أيضا.
وتم التعاقد أيضًا مع شركة «ID