أعلن «فينشر كابيتال بنك» ومصرف سيرة الاستثماري «الائتلاف» عن الاستحواذ والاكتتاب الكامل الناجح لمحفظة مؤلفة من مجمعين للشقق السكنية في أتلانتا، جورجيا، الولايات المتحدة الأمريكية وتتكون من 866 وحدة سكنية.
وأعلن الائتلاف أنه بفضل تمتع المحفظة السكنية بأداء قوي ونسبة إشغال مرتفعة وثابتة، فإنه تمكن من توزيع أرباح مجزية للربع الأول ما بعد الاستحواذ بنسبة 8.5% عائد نقدي سنوي للمستثمرين المشاركين في هذه الفرصة الاستثمارية.
ويعد هذا الاستثمار الأول للائتلاف في قطاع السكن العائلي «Multifamily» في الولايات المتحدة وقد تم بالتعاون مع شريك أمريكي يتميز بخبرة واسعة في مجال إدارة وتشغيل الشقق في قطاع السكن العائلي.
وبعد الاطلاع على العديد من الفرص الاستثمارية في مختلف الولايات الامريكية، قام الائتلاف باختيار مدينة أتلانتا بفضل العوامل الاقتصادية القوية التي تتمتع بها هذه المدينة والتي من المتوقع أن تستمر بنفس النهج خلال فترة الاستثمار.
يذكر أن أتلانتا تحتل المركز الرابع على مستوى الولايات المتحدة من حيث عدد شركات «فورتشن 500» التي تتخذ من مدينة أتلانتا مقراً رئيساً لها، وذلك بعد مدن نيويورك، وهيوستن، ودالاس.
كما تتميز أتلانتا بنسبة نمو قوية في عدد السكان ومعدلات توظيف عالية، ما يؤكد أنها تمثل سوقاً عقارياً جذاباً مع إمكانيات نمو عالية للإيجارات وارتفاع القيمة المستقبلية للعقار، ومن ثم تعزيز قيمة الاستثمار.
ويتكون عقار «بريدج ووتر» من 532 وحدة سكنية موزعة على 36 مبنى سكنياً ومشيدة على أرض مسورة تبلغ مساحتها 260,000 متر مربع.
ويشتمل عقار «بريستون كريك» على 334 وحدة سكنية موزعة على 19 مبنى سكنياً ومشيدة على أرض مسورة تبلغ مساحتها 206,000 متر مربع. ويمتاز المجمعان بمواقع ممتازة في أتلانتا، إذ يضمان العديد من المرافق الترفيهية الراقية المحاطة بالحدائق الخضراء.