سلسبيل وليد



تنفذ وزارة الإسكان حالياً 19391 وحدة سكنية ضمن خططها في المحافظة الشمالية، ضمن ثلاثة مشروعات إسكانية (المدينة الشمالية، الرملي، واللوزي).
ويعد مشروع المدينة الشمالية الإسكاني من أكبر المشروعات في المحافظة والمملكة، بواقع أكثر من 15616 ألف وحدة سكنية على مساحة 740 هكتاراً، بينما يقدر عدد الوحدات الإسكانية في مشروع الرملي الإسكاني بـ 1200 بيت و 2520 شقة على مساحة 113.9 هكتار. فيما يضم مشروع اللوزي بمجمعي 1020، 1026 بمدينة حمد 55 وحدة سكنية على مساحة 100 هكتار من نموذج T8.
أكد رئيس مجلس بلدية الشمالية محمد بوحمود، أن وزارة الإسكان أنجزت عدداً من الوحدات السكنية الموجودة ضمن خطتها في «الشمالية»، إلا أنها لم تبدأ توزيع الوحدات على مستحقيها، بسبب عدم اكتمال البنية التحتية والتي من اختصاص وزارة «الأشغال»، مشيراً إلى أن «الإسكان» تسير على حسب خخطها التنفيذية، ولا تلتفت للوزارات الخدمية الأخرى، ما يجعلها عرضة لمطالب التوزيع باستمرار من قبل المواطنين.
المدينة الشمالية
يعد مشروع المدينة الشمالية أضخم المشروعات الإسكانية في المملكة، وتعول وزارة الإسكان عليه كثيراً لإنجاز 50% من خطتها لإنشاء 40 ألف وحدة سكنية، حيث يتضمن 15616 وحدة سكنية على عدد من المراحل مبنية على مساحة 740 هكتاراً. ويتكون المشروع من 10 جزر أنشئت على الساحل الشمالي لمملكة البحرين، فيما تم الانتهاء من أعمال الدفان والبدء في 1.618 وحدة سكنية في أكتوبر 2014 بالشراكة مع القطاع الخاص، ويتم حالياً طرح مناقصة تنفيذ البنى التحتية للجزر «10، 11، 12»، فيما نفذت 40% من 316 وحدة سكنية، وعملت الإسكان على ترسية مقاولة لإنشاء 577 وحدة سكنية، وترسية مناقصة بناء الجسر الذي يربط بين جزيرتي 13 و 14.
ومن المميز في المدينة الشمالية أنها لن تقتصر على توفير الأماكن المناسبة للعائلات والسكان المحليين وإنما الزوار أيضاً، كما سيتم إتاحة نشاطات آمنة بتلك الأماكن لكونها تربط العامة مع البيئة الساحلية المحيطة، وتجذب سكان الجزر معاً، كما تعزز صلة المشروع مع الجزيرة الأم، ويشمل الموقع على 3 حدائق كبيرة و 100 حديقة صغيرة، و13 ساحلاً عام و15 مسجداً بينها 9 جامعة، بالإضافة إلى مواقع لمحلات تجارية و19 مدرسة و 14 مستشفى.
ومن المؤمل أن تسلم مشاريع الجزيرة 14 العام الجاري، ويتم توزيع حوالي 1500 وحدة بنهاية العام وفقاً لمستحقيها من مناطق المملكة كافة.
مدينة الرملي
يوفر المشروع الإسكاني في الرملي 1200 بيت و 2520 شقة على مساحة 113.9 هكتار، حيث تم طرح المناقصة في فبراير الماضي، ومن المؤمل أن يتم الترسية فور إغلاق المناقصة قريباً، حيث تقدمت 26 شركة للعطاءات من أجل إنشاء الوحدات السكنية و18عطاء من أجل البنية التحتية، ويعتبر إسكان الرملي من ضمن المشاريع التي تمول من برنامج الدعم الخليجي (المملكة العربية السعودية).
وتعتمد فكرة المشروع على تمركز مباني الشقق السكنية على الحدود في الوسط، لتحتضن منطقتين من البيوت، كما تتمركز الخدمات العامة والمناطق الخضراء في الوسط وعلى المحور الرئيسي لتأمين سهولة الوصول من الأحياء المختلفة، ويشمل الموقع على 4 حدائق و 5 مساجد وجامعين، و4 مواقع لمحلات تجارية، بالإضافة إلى 3 مدارس وروضة تعليمية، عدا عن المحلات التجارية المتعددة.
وتم الانتهاء من إجراءات استملاك الأرض، فيما تتم حالياً أعمال تسوية الموقع، كما تم الانتهاء من التصميم ويتم حالياً إنهاء إجراءات الموافقات التخطيطية وإصدار إجازات البناء، بعد أن تمَّت تسوية الأرض بنسبة إنجاز تقدَّر بـ 90 في المئة شاملة تسوير موقع المشروع والقيام بأعمال تمهيد واستبدال وتحسين التربة، للبدء في تنفيذ البناء بعد الانتهاء من الإجراءات الخاصة بالموازنة اللازمة لتنفيذ المشروع.
وينتظر أن يتم إنجاز المشروع الذي تم البدء فيه العام الماضي في عام 2018.
مشروع اللوزي
يعد المشروع الإسكاني في مدينة اللوزي بمجمعي 1020، 1026 بمدينة حمد، صغير جداً مقارنة بالمدنيتين الأخريين في المحافظة الشمالية، حيث يحتوي المشروع على عدد 55 وحدة سكنية فقط واقعة في مدينة حمد وسيتم إنشاء الوحدات على مساحة 100 هكتار من نموذج T8، في حين لم تذكر «الإسكان» إذ كان المشروع سيتضمن مرافق أخرى كحديقة أو مسجد.
وبحسب خطة الوزارة فإن مشروع اللوزي تم البدء فيه العام الماضي، على أن يتم تسليمه العام الجاري.