أعلنت شركة «المزايا القابضة» عن تحقيقها نسبة إشغال بلغت 80% ضمن مشروع «مزايا لوجيستكس» بمرسى البحرين للاستثمار، المؤلف من وحدات صناعية للتأجير ضمن تصاميم مرنة وأسعار تنافسية تصلح لاستخدامات متنوعة تشمل المخازن، المكاتب، الورش الصناعية والمصانع.
وقال رئيس قطاع إدارة العقار بالشركة المهندس عبدالله السلطان إن مشروع مزايا لوجيستكس كان ترجمة لدخول «المزايا» أحد أهم القطاعات الاستثمارية الجديدة بالنسبة لها، والمتمثل في قطاع الخدمات اللوجيستية انطلاقاً من خبرتها الواسعة في التطوير العقاري التي شملت قطاعات سكنية وتجارية وصحية.
وأشار إلى أن البحرين كانت المحطة الأولى لشركة المزايا ضمن القطاع اللوجستي تمهيدا للانطلاق منها نحو مناطق ودول جديدة على المستوى المحلي والإقليمي والعالمي.
وأضاف السلطان، أن نجاح الشركة في تحقيق نسبة الأشغال العالية في هذا المشروع لم يأت من فراغ، حيث كانت دراسات الجدوى التي قامت بها المزايا قبل البدء في تنفيذ المشروع قد كشفت عن وجود حاجة كبيرة في السوق البحريني لمثل هذا النوع من المشاريع التي يحتاجها القطاع الصناعي بشدة ويفتقدها السوق البحريني بقوة، الأمر الذي تجلت معه عناصر نجاح المشروع منذ البدء في وضع اللبنات الأولى له.
وأكد أن المشروع أصبح أحد أهم الأصول العقارية المدرة للدخل والذي يعد بإمكانية تحقيق عوائد مغرية ودخل ثابت على المدى البعيد، لافتاً إلى أن أعمال تنفيذ مشروع «مزايا لوجستكس» كانت انطلقت في مايو 2014 وانتهت في ديسمبر 2014، أي أن مدة التنفيذ استغرقت 7 اشهر وهي فترة قياسية نسبة إلى حجم المشروع.
وقال إن العديد من الشركات العالمية والمحلية الكبرى تسابقت إلى حجز وحداتها التأجيرية ضمن المشروع، حيث تمتاز هذه الشركات بنشاطها التجاري العريق، الأمر الذي عزز من قيمة المشروع بفضل وجود هذه النوعية المميزة من المؤجرين.
وأكد أن نجاح «المزايا القابضة» في تحقيق هذه النسبة المرتفعة من الإشغال على الرغم من أن عمليات التأجير جاءت في وقت عانى فيه السوق الخليجي من تراجع في أسعار النفط، حيث ترتبط الخدمات اللوجستية والنقل والتخزين في العادة بمدى انتعاش أسعار النفط، جاء بفضل إمكانيات الشركة العالية وخططها التسويقية المدروسة والمنتج الجيد الذي تمتلك.
وأشار إلى أن «المزايا لوجيستكس» الواقع في منطقة الحد، تم تشييده على قطعة أرض بمساحة 27,605 م2 وتقسيمه إلى وحدات صناعية بمساحات تأجيرية تفوق 15,250 م2 في مرسى البحرين للاستثمار والذي يعد من أهم المشاريع الحيوية في البحرين ويتميز بكونه منظومة متكاملة مقسمة إلى قطاعات متنوعة لخدمة الصناعيين والمستثمرين على حد سواء.
وقال إن المشروع يضم وحدات صناعية يصل عددها إلى 42 وحدة صناعية تضم مساحات تتنوع ما بين 250 و 500 متر مربع، لتتماشى مع متطلبات ورغبات مختلف الشرائح الراغبة في الاستئجار، كما يتضمن أيضاً مساحات تصلح لاستعمال الورش والنشاطات الصناعية والمكاتب والشركات، حيث تم ترخيص الوحدات الصناعية بأرقام مدنية مستقلة تؤهلها لمزاولة الأنشطة المختلفة.