مكة المكرمة - كمال إدريس

سجل الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في السعودية انخفاضًا بلغت نسبته 2.3% مقارنةً بالربع السابق "الربع الثالث 2018" حيث بلغ مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة "4.80" في الربع الرابع 2018، بينما كان "82.3" في الربع الثالث 2018، ويعود هذا الانخفاض إلى انخفاض القطاعات الرئيسة المكوِّنة للمؤشر، حيث انخفض القطاع السكني بنسبة "2.6%"، بينما كانت نسبة انخفاض القطاع التجاري "1.7%"، في حين انخفض القطاع الزراعي بنسبة "0.1%" مقارنة بالربع الثالث من العام الجاري.

وقد شهد القطاع السكني خلال الربع الرابع 2018، ارتفاعاً في البيوت السكنية بنسبة "0.5%" مقارنة بالربع السابق من العام الجاري وانخفاضًا في الأراضي السكنية مقارنةً بالربع السابق بنسبة "2.7%"، كما شهد انخفاضًا في الفلل بنسبة "1.7%"، وانخفضت كذلك العمائر السكنية بنسبة "0.6٪" وانخفضت الشقق بنسبة "0.2%"، وبالنسبة للقطاع التجاري فقد انخفضت قطع الأراضي التجارية مقارنةً بالربع السابق بنسبة "1.7%"، كما انخفضت المراكز التجارية بنسبة "0.2"، وعلى مستوى القطاع الزراعي فقد انخفضت الأراضي الزراعية بنسبة "0.1%".

الجدير بالذكر أن مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات يعتمد على البيانات السجليَّة المتوفرة لدى وزارة العدل عن الصفقات العقارية، ويعد هذا المؤشر أداةً مهمة لدعم الجهات المعنيَّة باتخاذ القرارات الاقتصادية والإحصائية المتعلقة بتحركات أسعار العقارات والتنبؤات المستقبلية خلال فترات زمنية مختلفة، ويشتمل مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات على ثلاثة قطاعات رئيسة تتكون من عدة أصناف عقارية، القطاع السكني، ويتكون من الأصناف التالية "قطعة أرض، وعمارة، وفيلا، وشقة، وبيت" والقطاع التجاري، ويتكون من الأصناف التالية "قطعة أرض، وعمارة، ومعرض - محل، ومركز تجاري" والقطاع الزراعي ويندرج تحته صنفٌ واحدٌ هو الأرض الزراعية.