طرحت البحرين فى عام 2003 ما يسمى بمناطق التملك الحر و التى تتيح لغير البحرينيين تملك العقارات بالبحرين بمناطق مميزة منها: الجفير - درة البحرين - جزيرة الريف - جزر أمواج - السيف .
بدأت أعمال التطوير العقارى في البحرين من قبل العديد من الشركات المحلية و الدولية على قدم و ساق فى تلك المناطق نظرا لما تحويه من مقومات إيجابية مثل الموقع الجغرافى و الإطلالة البحرية الساحرة على الخليج العربى.
سنستعرض بعض المعلومات التفصيلية عن كل منطقة من مناطق التملك الحر:




مشروع درة البحرين :


مشروع ضخم يطل على الساحل الجنوبى لمملكة البحرين و يمتد على مساحة 21 كيلو متر مربع مقسمة على 15 جزيرة صناعية ساحرة بتكلفة إجمالية تبلغ 4 مليار دولار أمريكى.
تضم درة البحرين أيضا العديد من الخدمات و المرافق الترفيهية متمثلة فى متنزهات راقية, منتجعات صحية, مساجد و مدارس عالمية بالإضافة إلى مراكز تسوق, مطاعم و مراسى زوارق بتصميم خلاب.
تحتوى درة البحرين على 2000 فيلا و 3600 شقة. كثير من الوحدات المشاريع لها إطلالات بحرية متميزة وكما راعت الشركة المطورة في تصاميمها الخصوصية مع الإطلالة الرائعة والمساحات الخضراء في الوحدات.
مشروع درة البحرين هو ضمان رفاهية العيش لأكثر من 60000 ساكن, و 4500 زائر يومى و هو نتاج تمويل مشترك بين حكومة مملكة البحرين و بيت التمويل الكويتى.

********************
السيف :

من أكبر المناطق الإقتصادية و الحيوية البحرين لما تضمه من مقار رئيسية للبنوك المحلية والعالمية و شركات التأمين, والإتصالات, والفنادق بالإضافة إلى أكبر مجمع تجارى فى البحرين, مجمع السيتي سنتر البحرين.
تمتد السيف على مساحة تصل إلى 1.45 مليون متر مربع و تقع فى الجزء الشمالى الغربى من العاصمة البحرينية المنامة.
***********
الجفير :

تقع ضاحية الجفير شرق العاصمة البحرينية المنامة و هى تقف على مساحة كبيرة من الأراضى المستصلحة التى مدت ساحل البحرين 2000 متر مربع إلى الشرق. تضم منطقة الجفير مسجد أحمد الفاتح الذى يعتبر أكبر المساجد فى البحرين.
تعد الجفير أرض خصبة للإستثمار فى كافة المجالات العقارية سواء أراضى , شقق , فلل , محلات تجارية , شركات ...إلخ .
نمو الأسعار فى الجفير يرجع إلى موقعها الممتاز و تصنيفها كأحد أرقى أحياء العاصمة البحرينية مما وضعها فى على رأس المناطق ذات الطلب الدائم من العملاء و المستثمرين.
*******************
جزر أمواج :

جزر أمواج هى إحدى مناطق التملك الحر و التى تقع بالقرب من مطار البحرين بمحاذاة الساحل الشمالى الشرقى.
تتكون المجموعة من أربع جزر على مساحة 2.8 مليون متر مربع. تستحوذ جزيرة أمواج مارينا فقط على أكثر من 70% من إجمالى مساحة جزر أمواج بينما تنقسم المساحة المتبقية على الثلاث جزر الأخرى ( جزيرة مارجان, جزيرة تالا و جزيرة النجمة ).
************************





جزيرة الريف :

تبلغ مساحة الجزيرة 579 ألف متر مربع و هى تقع على ساحل المنامة بالقرب من مرفأ البحرين المالى الذى يصنف كأكبر مشروع تجارى بالمنامة. تقع جزيرة الريف على مقربة أيضا من مركز التجارة العالمى و البنك الوطنى. ينظر إلى الريف كواحدة من أفضل المناطق بمملكة البحرين نظرا لما تتميز به من موقع جغرافى ممتاز..
كان ذلك مجرد إستعراض بسيط لمناطق التملك الحر. من خلال تلك المعطيات تبين لنا أن السوق البحرينى رغم كونه سوق حديث مقارنة بدول الجوار إلا أنه إستطاع خلال فترة قصيرة - منذ فتح باب الشراء لغير البحرينين فى عام 2003- إثبات أنه سوق قادر على المنافسة نظرا لما تمتلكة البحرين من موقع جغرافى ساحر فى قلب منطقة الخليج إلى جانب سياسات إقتصادية داعمة من قبل الحكومة.
و قد أكدت أرقام السوق العقارى فى السنوات الماضية على ذلك حيث بلغت القيمة الإجمالية للصفقات العقارية فى البحرين خلال العام الماضى 1.3 مليار دينار لترتفع بنسبة 50% عن 2013 وسط تنبؤات الخبراء العقاريين بتواصل النمو خلال الأعوام القادمة.

المصدر : ويتاس العقارية
http://bahrain.weetas.com/ar/