كتب - أنس الأغبش:
دشنت شركة «المطورون» للتطوير العقاري، مشروعها العقاري الجديد «أريفا»، والمملوك لشركة الكوهجي للمقاولات بمنطقة أمواج، والذي يطل على بحيرة لاجون بكلفة إجمالية 20 مليون دولار.
وقالت المدير العام للمبيعات وتطوير الأعمال في «رويال أمباسادور» المسوق الحصري لمشروعات «المطورون» في الخليج إيمان المناعي، إن المشروع عبارة عن برج سكني يتكون من 20 طابقاً وحوالي 80 شقة.
وتوقعت المناعي، خلال مؤتمر صحافي أمس للإعلان عن تفاصيل المشروع أن يتم الانتهاء من المشروع بالكامل في منتصف العام 2017.
وعن سبب اختيار أمواج لإقامة المشروع، عزت المناعي ذلك إلى اعتبارها منطقة حيوية وباتت وجهة سياحية مفضلة، إلى جانب الاهتمام الحكومي الكبير بمنطقة المحرق.
ولفتت إلى أن تطور البنية التحتية في محافظة المحرق من مرافق وطرقات جديدة تمتد حتى «خليج البحرين»، ستساهم في تحقيق قيمة مضافة إلى المشروع.
وأكدت المناعي أن أسعار الشقق السكنية في «أريفا» تبدأ من 65 ألف دينار للشقة ذات الغرفة الواحدة بمساحة 100 متر مربع، في حين تبلغ 85 ألف دينار للشقة ذات الغرفتين، مشيرة إلى أن المشروع يتكون من غرفة واحدة وغرفتين و 3 غرف.
وأكدت أن الشركة انتهت مؤخراً من تأسيس مكتب مبيعات في موقع «أريفا»، حيث يقدم كافة نماذج الشقق المعروضة للبيع.
وعن طريق الدفع للحصول على الوحدات، قالت: «قدمنا تسهيلات كبيرة في الدفع عن طريق التقسيط من غير فوائد على مدى عامين وهي الفترة التي سيكتمل فيها المشروع». ولفتت إلى أن «المطورون»، نجحت في بيع 3 مشروعات سكنية وهي «فونتانا جاردن»، و«فونتنا تاورز» و«فونتانا سويتس»، خلال العام 2014 بالكامل يبلغ عدد وحداتها السكنية 1200 وحدة، بقيمة إجمالية تصل إلى 200 مليون دولار.
وعن الفائدة التي يحققها المشروع للمستثمرين، قالت إن «الفائدة لا تقل عن 30 إلى 35% من رأس المال عند إعادة عملية البيع خلال عام».
ودعت إلى الإسراع بتأسيس جمعية اتحاد ملاك في البحرين يكون دورها تنظيمياً، على غرار «جمعية اتحاد الملاك» في دبي، داعية إلى إسناد مهام الجمعية إلى المطورين العقاريين، موضحة أن الجهات الحكومية في المملكة بدأت اتخاذ خطوات لتأسيسها.
وأكدت المناعي أن الأسعار المقدمة تعتبر تنافسية حيث تقدم أقل الأسعار بأعلى جودة، موضحة في الوقت نفسه أنه تم بناء البرج السكني وفقاً للمعايير العالمية المعتمدة من خلال الاستعانة بشركات خارجية.
وكانت «المطورون»، أعلنت في يونيو 2014 عن تدشين «فونتانا سويت»، بكلفة إجمالية تصل إلى 30 مليون دينار.
كما طرحت «رويال امباسادور»، في يناير الماضي مشروع «سبرنغ هيل ون» للشقق الفندقية الفاخرة في منطقة الجفير والمخصص حصرياً للعائلات والذي يضم 70 شقة وتبلغ كلفته الإجمالية 17 مليون دولار.