عباس المغني




ذكرت دائرة الأراضي والأملاك بإمارة دبي في دولة الإمارات العربية أن حجم المبيعات العقارية خلال شهر أغسطس 2021 بلغ أكثر من 14.93 مليار درهم، مقارنة بنحو 4.6 مليارات درهم في أغسطس 2020 وبنسبة نمو تبلغ 224%.

وأوضحت دائرة الأراضي أن إجمالي المبيعات العقارية بلغت 5751 عقارا، منها 3852 وحدة سكنية و823 مبنى، و1083 أرضا خلال أغسطس 2021، بينما في أغسطس 2020 بلغت المبيعات العقارية 2429 عقارا، منها 1755 وحدة سكنية، و236 مبنى، و438 أرضا.

أما الرهونات العقارية في أغسطس الماضي، بلغت 1596 معاملة رهن منها 1824 رهن وحدة سكنية، ونحو 244 رهن مبان، و653 رهن أرض، وبقيمة إجمالية تبلغ 11 مليار درهم إماراتي. فيما بلغت الهبات في أغسطس الماضي 282 هبة، منها 207 وحدة سكنية و16 مبنى، و60 أرضا، بقيمة إجمالية تبلغ 1.9 مليار درهم.

أما على مستوى نصف سنوي منذ بداية العام حتى نهاية يونيو الماضي، فقد ارتفعت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية في الإمارة خلال النصف الأول من العام 2013 بنسبة 30% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتصل إلى 108 مليارات درهم، في وقت وصل عدد الإجراءات التي تم تنفيذها خلال الأشهر الستة الماضية 30469 إجراء.

وفصلت البيانات أن مجموع عمليات البيع خلال الأشهر الستة الأولى من العام الحالي، وصل إلى 22748 عملية بقيمة إجمالية بلغت 52.8 مليار درهم وبنسبة 49% من الإجمالي، فيما بلغت القيمة الإجمالية للرهونات 51.3 مليار درهم وبنسبة 47% من الإجمالي، وذلك من خلال 6050 عملية رهن، مقابل 4.3 مليار درهم توزعت على 1671 عملية تداول أخرى، حيث شكلت عمليات التداول الأخرى ما نسبته 4% من إجمالي قيمة التصرفات العقارية خلال 6 أشهر.

ونلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن مديرها العام سلطان بن مجرن قوله: "إن السوق العقاري في دبي أظهر مرونة عالية في تلبية متطلبات وتوجهات المستثمرين خلال الفترة الماضية، لاسيما شريحة المستثمرين الجدد الذين يدخلون السوق للمرة الأولى لاقتناص الفرص الاستثمارية التي ظهرت في أعقاب التصحيح السعري الذي شهده السوق خلال العامين الماضيين. ولفت إلى أن مؤشر الأسعار اتخذ منحى تصاعدياً خلال الأشهر القليلة الماضية بفعل الإقبال على شراء الأراضي والفلل والشقق السكنية في المشروعات النوعية بدبي".