نشرت مؤسسة التنظيم العقاري تقرير السوق العقاري للربع الثالث من العام 2024 عبر منصة بنك المعلومات العقارية "عقاري" (Aqari.rera.gov.bh)، حيث تضمن التقرير إحصاءات دقيقة ومؤشرات تفصيلية تسلط الضوء على آخر مستجدات القطاع العقاري في مملكة البحرين خلال هذه الفترة.
وقد حدّثت مؤسسة التنظيم العقاري التقرير الربع السنوي عبر منصة بنك المعلومات العقارية "عقاري"، التي تعتمد على تقنيات متقدمة في التكنولوجيا العقارية والذكاء الاصطناعي لتحليل البيانات بدقة عالية، وذلك بهدف توفير بيانات محدثة وموثوقة تُسهم في تعزيز شفافية القطاع العقاري ودعمه بمعلومات شاملة تساعد على اتخاذ قرارات استثمارية واعدة.
وأشار التقرير إلى استمرار النمو في السوق العقاري، حيث ارتفعت قيمة المعاملات العقارية بنسبة 17.92% مقارنة بالفترة الزمنية ذاتها من العام الماضي، إذ تجاوزت قيمة معاملات البيع 399.52 مليون دينار بحريني، حيث تصدرت محافظة المحرق المرتبة الأولى حسب القيمة الإجمالية لمعاملات البيع بقيمة بلغت 148.687 مليون دينار بحريني. ومن جانب آخر، احتلت محافظة العاصمة المرتبة الأولى حسب عدد معاملات البيع بواقع 756 معاملة. وفيما يتعلق بمبيعات مشاريع البيع على الخريطة، فقد واصلت الارتفاع بنسبة 43.86% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، إذ تجاوزت قيمة المبيعات 26 مليون دينار بحريني.
كما شهد القطاع تسجيل مشروعين جديدين بقيمة إجمالية بلغت 52.91 مليون دينار بحريني من أصل 17 مشروعًا قيد الإنشاء بقيمة إجمالية بلغت 431 مليون دينار بحريني.
وفيما يتعلق بالمناطق الأعلى تداولاً، أظهر التقرير تصدر منطقة ديار المحرق من ناحية قيمة معاملات البيع بإجمالي 106.6 مليون دينار بحريني، تليها في المرتبة الثانية منطقة المنامة "الواجهة البحرية" بقيمة إجمالية بلغت 28.11 مليون دينار بحريني، تليها في المرتبة الثالثة منطقة الحد بقيمة إجمالية بلغت 12.6 مليون دينار بحريني.
كما سلط التقرير الضوء على التصانيف الأعلى تداولاً، حيث احتل المرتبة الأولى تصنيف المشروعات ذات الطبيعة الخاصة (SP) كأعلى عدد معاملات، يليه مناطق السكن الخاص-أ (RA)، ثم (RB) مناطق السكن الخاص–ب.
وفيما يتعلق برخص البناء الصادرة خلال الربع الثالث، فقد أظهرت البيانات إصدار 461 رخصة، منها 412 رخصة للأغراض السكنية، و29 رخصة للأغراض التجارية، إلى جانب عدد من التراخيص متعددة الاستخدامات، مما يعكس النشاط المتزايد في قطاعات التطوير العمراني خلال هذه الفترة. كما شهد عدد رخص البناء تصدر المحافظة الجنوبية بواقع 167 رخصة.
هذا، ويمكن الوصول إلى التقرير والاطلاع على كافة المعلومات العقارية عبر منصة بنك المعلومات العقارية "عقاري" - Aqari.rera.gov.bh.
