قام المهندس أحمد عبدالعزيز الخياط الرئيس التنفيذي لهيئة التخطيط والتطوير العمراني، بزيارة ميدانية إلى مشروع "أمواج أفنيوز" التابع لشركة نسيج، والذي يُعد من أوائل المشاريع التي سيتم تنفيذها طبقًا للقرار الوزاري رقم (788) لسنة 2024، والمتعلق بتنفيذ أعمال البنية التحتية في مخططات التقاسيم، حيث اطلع على خطة سير العمل في تنفيذ البنية التحتية ومراحل التقدم في المشروع.
وخلال الزيارة، أكد الرئيس التنفيذي لهيئة التخطيط والتطوير العمراني حرص الهيئة على متابعة تنفيذ مشاريع البنية التحتية وفق أعلى المعايير المعتمدة، مشيرًا إلى أهمية مواصلة التعاون المثمر بين القطاعين العام والخاص في دعم مسيرة النهضة العمرانية التي تشهدها مملكة البحرين، بما يسهم في تحقيق أهداف التنمية المستدامة، وتعزيز التكامل في تنفيذ المشاريع التي تلبي تطلعات الحاضر وتواكب طموحات المستقبل.
كما لفت إلى أهمية الالتزام بالاشتراطات الفنية لضمان جاهزية المخططات للتعمير بشكل مستدام، وبما يسهم في دعم جهود التنمية العمرانية وتطوير بيئة عمرانية متكاملة تلبي تطلعات المواطنين والمستثمرين، مبينًا أن البدء في تعمير أي مخطط تقسيم معتمد يتم بعد اكتمال البنية التحتية فيه، وذلك وفق المعايير المعتمدة، مضيفًا أن القرار الوزاري رقم (788) لسنة 2024 يشترط تنفيذ أعمال البنية التحتية وفق اشتراطات ومعايير الجهات المعنية، مما يضمن توفير بيئة عمرانية حضرية ذات خدمات متكاملة تتماشى مع تطلعات المواطنين في سكن عصري ومستدام.
وخلال الجولة، تفقّد وفد الهيئة موقع المشروع الواقع عند مدخل جزر أمواج، واطّلع على المخططات العمرانية وخطط أعمال البنية التحتية التي سيتم تنفيذها من قبل الشركة. كما شملت الجولة زيارة إلى مشروع "نسايم عراد"، حيث تم الاطلاع على مستجدات المشروع بعد الإعلان عن استكمال تنفيذ أعمال البنية التحتية فيه بنسبة 100%.
ومن جانبه، ثمَن السيد أمين العريض الرئيس التنفيذي لشركة نسيج التعاون البنّاء والدعم الذي تقدّمه هيئة التخطيط والتطوير العمراني في تسهيل الإجراءات وسرعة الاستجابة، الأمر الذي كان له الأثر المباشر في تسريع وتيرة العمل في مشروع "أمواج أفنيوز" وسائر مشاريع الشركة التطويرية، معرباً عن تقدير الشركة للدور المحوري الذي تقوم به الجهات الحكومية ذات العلاقة في اعتماد المخططات وإصدار الموافقات اللازمة، مما يعكس نموذجًا مميزًا للشراكة بين القطاعين العام والخاص ويسهم بشكل فعّال في تسريع عجلة الاستثمار العقاري، ودعم جهود التنمية العمرانية المستدامة في مملكة البحرين.
وأضاف العريض أن تنفيذ أعمال البنية التحتية بشكل مباشر من قبل المطوّر يسهم في تسريع عمليات تداول المشروع وتعزيز جاهزيته التشغيلية، وذلك من خلال استكمال شبكات الطرق والكهرباء والمياه والاتصالات وأنظمة الصرف في المراحل الأولى من الأعمال. ويسهم هذا النهج في رفع كفاءة التنفيذ، مما يمكّن المشروع من الانتقال سريعًا إلى مراحل الاستخدام الفعلي، وبما ينعكس إيجابًا على زيادة سرعة التداول وتعزيز القيمة السوقية للمشروع، مبيناً أن هذه الزيارة تؤكد حرص الهيئة على تفعيل آلية تنفيذ البنية التحتية في مخططات التقاسيم، بما يعزز من ثقة المواطنين والمستثمرين في السوق العقاري.
يُذكر أن مشروع "أمواج أفنيوز" يغطي مساحة 125 ألف متر مربع، ويضم أراضٍ سكنية واستثمارية متعددة الاستخدامات، إلى جانب شبكة طرق وبنية تحتية متكاملة مخططة لتلبية احتياجات المشروع المستقبلية. وقد تمّ اعتماد مخطط التقسيم وتوقيع الاتفاقيات الخاصة بتنفيذ أعمال البنية التحتية بين الشركة والجهات الخدمية المعنية، كما تم تعيين استشاري مسح الكميات تمهيداً لطرح مناقصة أعمال التنفيذ، في خطوة تؤكد انطلاق العمل الفعلي نحو إنجاز المشروع وفق المواصفات المعتمدة.
