سماهر سيف اليزل
استهلت اللجنة الفنية بمجلس بلدي المنطقة الجنوبية اجتماعاتها لدور الانعقاد الخامس من الفصل التشريعي السادس للمجالس البلدية، بمناقشة عدد من طلبات تغيير تصنيف العقارات الواردة من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، في إطار بحث احتياجات المناطق ومراجعة الاستخدامات التخطيطية للعقارات بما يتناسب مع طبيعة المناطق المحيطة بها.
وعقدت اللجنة اجتماعها الأول برئاسة علي الشيخ، وبحضور عضوي اللجنة عبدالله بوبشيت وحسن الدوسري، إلى جانب مقرر اللجنة محمد الجهمي، حيث ناقشت أربعة طلبات لتغيير تصنيف عقارات موزعة على عدد من مناطق المحافظة الجنوبية.
وشملت الطلبات عقارات في منطقة هورة سند بالدائرة الرابعة، ورأس حيان بالدائرة الثامنة، إلى جانب عقار في منطقة دار كليب بالدائرة التاسعة، وعقار آخر في منطقة أم البيض بالدائرة الثامنة، حيث بحثت اللجنة مدى ملاءمة التصنيفات المقترحة مع طبيعة المناطق والاستخدامات القائمة للعقارات المحيطة.
وفي أبرز قرارات الاجتماع، وافقت اللجنة الفنية على تغيير تصنيف عقار يقع في مجمع 963 بمنطقة رأس حيان، تمهيداً لتخصيصه للاستخدام الديني وإنشاء مسجد، وذلك من خلال تحويل تصنيف العقار من مناطق الخدمات العامة (PS) إلى مناطق الخدمات الدينية (CSR).
ويأتي القرار في إطار توفير واستكمال الخدمات والمرافق الدينية في المناطق السكنية، بما يتناسب مع احتياجات الأهالي وطبيعة التوسع العمراني في المنطقة.
كما وافقت اللجنة على تغيير تصنيف عقارين آخرين ضمن الطلبات المعروضة عليها، في حين أوصت بالإبقاء على التصنيف الحالي لعقار آخر وعدم تغييره، وذلك بعد دراسة مدى توافق التصنيف المطلوب مع الاستخدامات التخطيطية القائمة للعقارات المجاورة والممتدة على الشارع نفسه.
وأكدت اللجنة، من خلال مناقشتها للطلبات، أهمية مراعاة طبيعة الاستخدامات القائمة عند دراسة أي مقترحات لتغيير تصنيفات العقارات، بما يضمن تحقيق الانسجام التخطيطي بين العقارات والمرافق المحيطة، والحفاظ على الاستخدام الأمثل للأراضي وفق احتياجات كل منطقة.
