أعلن وزير الإسكان باسم الحمر، عن بدء التعميم الرسمي لتجربة برنامج دعم وتمكين اتحادات المنتفعين "اتحادات" على جميع مشاريع العمارات السكنية وشقق التمليك التابعة للوزارة في المملكة، بعد نجاح المرحلة التجريبية في مشروع عمارات أم الحصم الإسكاني.
وقال وزير الإسكان، إن "اتحادات" يهدف إلى تمكين اتحادات المنتفعين بشقق التمليك من التسيير الذاتي لإدارة العمارات، من خلال قيام الوزارة بدعم الاشتراكات الشهرية للاتحادات، وتأهيل المنتفعين لإدارة شؤون العمارات السكنية مستقبلاً.
وأضاف أن "اتحادات" يهدف إلى إرساء ثقافة الاهتمام بإدارة وصيانة العمارات السكنية، والاهتمام بالمناطق المشتركة، الأمر الذي يؤول إلى تجويد الانتفاع بخدمة شقق التمليك، في ظل جهود الوزارة لتطوير السكن العمودي خلال السنوات الأخيرة، والتي كان من أبرز ملامحها تطوير نماذج تصميم شقق التمليك، وتوفير الخدمات والمرافق بمناطق العمارات.
وأوضح الحمر أن آلية برنامج "اتحادات" تقوم على أساس تقديم دعم مالي حكومي لاتحادات المنتفعين، يصل إلى 60% من الاشتراكات الشهرية لأعضاء الاتحادات، على أن تتولى شركة عقارات الإسكان مهام إدارة وصيانة المناطق المشتركة لشقق التمليك الإسكانية، لتمكين اتحادات منتفعي الشقق التمليك الإسكانية من إدارة المناطق المشتركة للمباني بصورة احترافية، مفيداً أن هذا الدعم سيكون لمدة عام واحد قابل للتمديد بموافقة الطرفين.
وأوضح أن مهام شركة عقارات الإسكان ترتكز على التعاون مع مجالس اتحادات المنتفعين لإعداد الميزانية السنوية التـي تتناسب مع المصروفات التقديرية للمباني، على أن يتم توجيه تلك الميزانية المدعومة لتسديد فواتير الكهرباء والماء للمناطق المشتركة، وصيانة التجهيزات الكهربائية والميكانيكية وتوصيلات المياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى خدمات المعاينة الدورية للمباني، ومكافحة الحشرات، وتصليح الأعطاب الطارئة، وصيانة أنظمة أجهزة إنذار الحريق، وصيانة المصاعد، بالإضافة إلى خدمات الأمن والنظافة بالإضافة إلى خدمة التأمين على المباني.
وقال الحمر، إن الوزارة وبالتعاون مع شركة عقارات الإسكان قامت بإطلاق المرحلة التجريبية لبرنامج "اتحادات" من خلال تطبيقه على مشروع عمارات أم الحصم، وحظي البرنامج بنجاح كبير في ظل إقبال جميع المنتفعين على الانضمام للبرنامج، والإشادة بمضمونه والامتيازات التي يوفرها، الأمر الذي شجع الوزارة على المضي قدماً للانتقال إلى باقي المشاريع، وسط مطالبات من مشاريع أخرى بسرعة تطبيق البرنامج على عماراتهم الإسكانية.
وقال، إنه يتوقع أن يحقق "اتحادات" نقلة نوعية على صعيد تطوير العمارات السكنية في مرحلة ما بعد الانتفاع بالوحدة السكنية، لاسيما وأن الوزارة حققت تقدماً كبيراً في تطوير مشاريع العمارات التي قامت بتنفيذها حديثاً، على صعيد التصاميم والخدمات المتوفرة بها، وفي ظل التوجه نحو تنفيذ حزم كبيرة من تلك المشاريع، ومنها مشروع شريط العمارات السكنية الذي يمتد عبر عدد من محافظات المملكة ويوفر 3000 وحدة، ومشاريع العمارات المقررة في مدن البحرين الجديدة.
وقال وزير الإسكان، إن "اتحادات" يهدف إلى تمكين اتحادات المنتفعين بشقق التمليك من التسيير الذاتي لإدارة العمارات، من خلال قيام الوزارة بدعم الاشتراكات الشهرية للاتحادات، وتأهيل المنتفعين لإدارة شؤون العمارات السكنية مستقبلاً.
وأضاف أن "اتحادات" يهدف إلى إرساء ثقافة الاهتمام بإدارة وصيانة العمارات السكنية، والاهتمام بالمناطق المشتركة، الأمر الذي يؤول إلى تجويد الانتفاع بخدمة شقق التمليك، في ظل جهود الوزارة لتطوير السكن العمودي خلال السنوات الأخيرة، والتي كان من أبرز ملامحها تطوير نماذج تصميم شقق التمليك، وتوفير الخدمات والمرافق بمناطق العمارات.
وأوضح الحمر أن آلية برنامج "اتحادات" تقوم على أساس تقديم دعم مالي حكومي لاتحادات المنتفعين، يصل إلى 60% من الاشتراكات الشهرية لأعضاء الاتحادات، على أن تتولى شركة عقارات الإسكان مهام إدارة وصيانة المناطق المشتركة لشقق التمليك الإسكانية، لتمكين اتحادات منتفعي الشقق التمليك الإسكانية من إدارة المناطق المشتركة للمباني بصورة احترافية، مفيداً أن هذا الدعم سيكون لمدة عام واحد قابل للتمديد بموافقة الطرفين.
وأوضح أن مهام شركة عقارات الإسكان ترتكز على التعاون مع مجالس اتحادات المنتفعين لإعداد الميزانية السنوية التـي تتناسب مع المصروفات التقديرية للمباني، على أن يتم توجيه تلك الميزانية المدعومة لتسديد فواتير الكهرباء والماء للمناطق المشتركة، وصيانة التجهيزات الكهربائية والميكانيكية وتوصيلات المياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى خدمات المعاينة الدورية للمباني، ومكافحة الحشرات، وتصليح الأعطاب الطارئة، وصيانة أنظمة أجهزة إنذار الحريق، وصيانة المصاعد، بالإضافة إلى خدمات الأمن والنظافة بالإضافة إلى خدمة التأمين على المباني.
وقال الحمر، إن الوزارة وبالتعاون مع شركة عقارات الإسكان قامت بإطلاق المرحلة التجريبية لبرنامج "اتحادات" من خلال تطبيقه على مشروع عمارات أم الحصم، وحظي البرنامج بنجاح كبير في ظل إقبال جميع المنتفعين على الانضمام للبرنامج، والإشادة بمضمونه والامتيازات التي يوفرها، الأمر الذي شجع الوزارة على المضي قدماً للانتقال إلى باقي المشاريع، وسط مطالبات من مشاريع أخرى بسرعة تطبيق البرنامج على عماراتهم الإسكانية.
وقال، إنه يتوقع أن يحقق "اتحادات" نقلة نوعية على صعيد تطوير العمارات السكنية في مرحلة ما بعد الانتفاع بالوحدة السكنية، لاسيما وأن الوزارة حققت تقدماً كبيراً في تطوير مشاريع العمارات التي قامت بتنفيذها حديثاً، على صعيد التصاميم والخدمات المتوفرة بها، وفي ظل التوجه نحو تنفيذ حزم كبيرة من تلك المشاريع، ومنها مشروع شريط العمارات السكنية الذي يمتد عبر عدد من محافظات المملكة ويوفر 3000 وحدة، ومشاريع العمارات المقررة في مدن البحرين الجديدة.
