أعلن "إنفستكورب" المؤسسة المالية العالمية المتخصصة في الاستثمارات البديلة الاثنين، عن استثمارات جديدة لذراعه العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية في محفظة عقارية ضمن المناطق الحضرية الكبرى في مدينتي شيكاغو وبوسطن بقيمة إجمالية تبلغ 160 مليون دولار. وتشتمل المحفظة الجديدة 6 عقارات بمساحة إجمالية تبلغ 1.8 مليون قدم مربع من منشآت التخزين والتوزيع.

وقال الرئيس التنفيذي المشارك لـ"إنفستكورب" محمد الشروقي: "ساهم التوسع في قطاع التجارة الإلكترونية في تحسن أساسيات قطاع العقارات الصناعية واللوجستية. ومع تزايد رغبة المستهلكين في الحصول على خدمات توصيل أسرع لمشترياتهم الصغيرة المتكررة، أخذت شركات الخدمات اللوجستية تبحث عن عقارات أقرب جغرافياً للمراكز السكنية والحضرية، مثل شيكاغو وبوسطن".

فيما قال المدير التنفيذي لـ "إنفستكورب" في البحرين فهد مراد: "تشهد فئة العقارات الصناعية واللوجستية نمواً قوياً في الطلب في ظل تزايد نشاط حركة التجارة الإلكترونية، حيث يجري المستهلكون غالبية عمليات الشراء عبر الإنترنت ويرجع ذلك إلى عدة أسباب منها سرعة توصيل المشتريات أكثر من أي وقت مضى".

ويُعد استحواذ إنفستكورب على محفظة مساحات تخزين تقع على مقربة من مدن كبيرة مثل شيكاغو وبوسطن خطوة ممتازة للاستفادة من ديناميكيات السوق الجاذبة وتحقيق نمو مطرد في الدخل بالإضافة إلى الاستفادة من ارتفاع قيمة الأصول".

وتتألف محفظة عقارات "إنفستكورب" في شيكاغو، التي تقع على مقربة من وسط مدينة شيكاغو، من ثلاث مبانٍ صناعية منفصلة مخصصة للتخزين البارد، تستخدم بشكل أساسي في تخزين وتوزيع المنتجات الغذائية المجمدة.

ويأتي ذلك في الوقت الذي تشهد شيكاغو نقصاً في المساحات الصناعية المخصصة للتخزين البارد ووجود عد قليل جداً من المشاريع التطويرية الجديدة التي لا يمكنها مواكبة الطلب المتزايد من قبل قاعدة المستهلكين المتنامية بالمدينة، لا سيّما في ظل استمرار نمو الطلب على المنتجات الغذائية العضوية الطازجة بحاجة إلى التخزين لسرعة تلفها.