شهد سوق الضيافة في الشرق الأوسط خلال سبتمبر الماضي، تراجعاً عاماً في الأداء على مستوى معدلات الإشغال ومتوسط سعر الغرفة، ما أدى إلى تراجع أداء إيرادات الغرفة في معظم الفنادق العالمية المصنفة ضمن فئة 4 و5 نجوم.
وقال رئيس قطاع العقارات والضيافة والبناء والتشييد لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في "إرنست ويونغ" يوسف وهبة "إن الكويت سجلت أعلى زيادة سنوية في معدلات الإشغال بلغت 10.7 نقطة مئوية بالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. كما سجلت القاهرة ارتفاعاً بنسبة 69.4% في متوسط سعر الغرفة و77.7% في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة خلال سبتمبر الماضي بالمقارنة مع سبتمبر 2016.
وفي الإمارات العربية المتحدة، شهدت سوق الضيافة في كل من دبي وأبوظبي انخفاضاً طفيفاً في أداء إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة في سبتمبر 2017. وبالنظر إلى دبي تحديداً، سجل سوق الضيافة انخفاضًا بنسبة 18.4% في إيرادات الغرفة المتاحة متراجعة من 153 دولاراً في سبتمبر 2016 إلى 125 دولاراً في سبتمبر 2017.
ويمكن أن يُعزى هذا الانخفاض بشكل أساسي إلى تراجع متوسط سعر الغرفة بنسبة 12%، وانخفاض معدلات الإشغال بواقع 5.8 نقاط مئوية. وقد يكون هذا التراجع في الأداء ناتجًا عن أن عطلة عيد الأضحى كانت أقصر من المتوقع مما أدى إلى انخفاض الطلب.
وفي أبوظبي، شهد سوق الضيافة زيادة في معدلات الإشغال بلغت 5.9 نقاط مئوية ليرتفع من 74.7% في سبتمبر 2016 إلى 80.5% في سبتمبر 2017. ومع ذلك، انخفض متوسط سعر الغرفة بنسبة 12% متراجعًا من 106 دولار أمريكي إلى 94 دولاراً أمريكياً بالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي، مما أدى إلى انخفاض إجمالي بنسبة 5% في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة.
وشهدت المملكة العربية السعودية زيادة إجمالية في معدلات الإشغال ضمن مدنها الرئيسية بالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. إذ ارتفعت معدلات الإشغال بنسبة 4.9% في جدة، و6.8% في مكة المكرمة، و4.5% في الرياض، و6.7% في المدينة المنورة.
وفي منطقة الشرق الأوسط، سجلت سوق الضيافة في بيروت ارتفاعًا في جميع مؤشرات الأداء الرئيسية. وارتفع معدل الإشغال بواقع 2.6 نقاط مئوية ليصل إلى 74.1% في سبتمبر 2017 بالمقارنة مع 71.5% في سبتمبر 2016.
كما سجلت مصر أيضاً ارتفاعاً ملحوظاً في مؤشرات الأداء الرئيسية لسوق الضيافة. وسجلت القاهرة زيادة في متوسط سعر الغرفة من 49 دولاراً في سبتمبر 2016 إلى 83 دولاراً في شهر سبتمبر الماضي.
وقال رئيس قطاع العقارات والضيافة والبناء والتشييد لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في "إرنست ويونغ" يوسف وهبة "إن الكويت سجلت أعلى زيادة سنوية في معدلات الإشغال بلغت 10.7 نقطة مئوية بالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. كما سجلت القاهرة ارتفاعاً بنسبة 69.4% في متوسط سعر الغرفة و77.7% في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة خلال سبتمبر الماضي بالمقارنة مع سبتمبر 2016.
وفي الإمارات العربية المتحدة، شهدت سوق الضيافة في كل من دبي وأبوظبي انخفاضاً طفيفاً في أداء إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة في سبتمبر 2017. وبالنظر إلى دبي تحديداً، سجل سوق الضيافة انخفاضًا بنسبة 18.4% في إيرادات الغرفة المتاحة متراجعة من 153 دولاراً في سبتمبر 2016 إلى 125 دولاراً في سبتمبر 2017.
ويمكن أن يُعزى هذا الانخفاض بشكل أساسي إلى تراجع متوسط سعر الغرفة بنسبة 12%، وانخفاض معدلات الإشغال بواقع 5.8 نقاط مئوية. وقد يكون هذا التراجع في الأداء ناتجًا عن أن عطلة عيد الأضحى كانت أقصر من المتوقع مما أدى إلى انخفاض الطلب.
وفي أبوظبي، شهد سوق الضيافة زيادة في معدلات الإشغال بلغت 5.9 نقاط مئوية ليرتفع من 74.7% في سبتمبر 2016 إلى 80.5% في سبتمبر 2017. ومع ذلك، انخفض متوسط سعر الغرفة بنسبة 12% متراجعًا من 106 دولار أمريكي إلى 94 دولاراً أمريكياً بالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي، مما أدى إلى انخفاض إجمالي بنسبة 5% في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة.
وشهدت المملكة العربية السعودية زيادة إجمالية في معدلات الإشغال ضمن مدنها الرئيسية بالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. إذ ارتفعت معدلات الإشغال بنسبة 4.9% في جدة، و6.8% في مكة المكرمة، و4.5% في الرياض، و6.7% في المدينة المنورة.
وفي منطقة الشرق الأوسط، سجلت سوق الضيافة في بيروت ارتفاعًا في جميع مؤشرات الأداء الرئيسية. وارتفع معدل الإشغال بواقع 2.6 نقاط مئوية ليصل إلى 74.1% في سبتمبر 2017 بالمقارنة مع 71.5% في سبتمبر 2016.
كما سجلت مصر أيضاً ارتفاعاً ملحوظاً في مؤشرات الأداء الرئيسية لسوق الضيافة. وسجلت القاهرة زيادة في متوسط سعر الغرفة من 49 دولاراً في سبتمبر 2016 إلى 83 دولاراً في شهر سبتمبر الماضي.
