قام رئيس الأوقاف الجعفرية محسن آل عصفور، برعاية حفل تدشين أول مزايدة عقارية إلكترونية في تاريخ الإدارة، الثلاثاء على هامش معرض الخليج للعقارات الذي افتتحه صاحب السمو الملكي الأمير خليفة بن سلمان آل خليفة رئيس الوزراء، بحضور عدد من الوزراء وكبار المسؤولين والمتخصصين في الشأن العقاري.
وخلال حفل التدشين بحضور أعضاء مجلس الإدارة والقائم بأعمال المدير علي ميرزا وعدد من مسؤولي وموظفي الإدارة، أكد رئيس الأوقاف الجعفرية أنّ هذا التدشين هو يوم مبارك في ظل العهد الزاهر لحضرة صاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة عاهل البلاد المفدى، وسيمثل إيذاناً بعصر جديد يرتكز على تعزيز الحوكمة والشفافية وتكافؤ الفرص، وتطوير الخدمات المقدمة إلى المستثمرين والمستأجرين، وتعزيز العلاقة مع كافة الجهات الرسمية المعنية بالقطاع العقاري والاستثماري في المملكة.
وأشار آل عصفور إلى أنه تشرف باطلاع صاحب السمو الملكي الأمير خليفة بن سلمان آل خليفة رئيس الوزراء على الخطوات التي تقوم بها الإدارة، وخصوصاً في تعزيز شفافية وسهولة الاستثمار في العقارات الوقفية واستغلالها على النحو الأفضل في مشاريع حيوية تخدم المملكة.
وأعرب، عن شكره إلى صاحب السمو الملكي رئيس الوزراء على كل التقدير والتشجيع على هذه المبادرات التي من شأنها أن تطور من مساهمة إدارة الأوقاف الجعفرية في تنمية المجتمع.
وبين آل عصفور أن احتفالنا بتدشين أول مزايدة عقارية على نظام "بوابة العقارات الوقفية الاستثمارية" - الواجهة الإلكترونية الجديدة www.jwdgate.com، فرصة طيبة لتسهيل كافة طلبات الاستثمار والاستئجار - وعرض جميع العقارات الوقفية للمجتمع لأول مرة في تاريخ الإدارة بما يعزز من الشفافية والتنافسية في تنمية الإيرادات الوقفية، حيث باتت جميع العقارات الوقفية معروضة إلكترونياً، ومتاحة للجميع بدون محاباة أو محسوبيات، الأمر الذي يعزز ثقة المجتمع بالإدارة.
ونوه آل عصفور بأنّ بوابة الاستثمارات والخطوات الأخرى المصاحبة تمثل نقلة نوعية في تطوير العقارات الوقفية وإدارتها بصورة عصرية واحترافية، وهو يعد الأول من نوعه عالمياً على مستوى المؤسسات الوقفية، ويترجم هذا المشروع الهوية الجديدة التي أطلقتها الأوقاف لتعزيز الشراكة مع مختلف المؤسسات الاقتصادية والاجتماعية، ويأتي متزامناً مع احتفال الأوقاف الجعفرية بالذكرى التسعين لتأسيسها في العام 1927 حيث تعد من أوائل الدوائر في حكومة مملكة البحرين.
وأضاف: "حرصاً من إدارة الأوقاف الجعفرية على الالتزام بأعلى معايير الشفافية وتطوير الإجراءات وتعزيز الإيرادات الوقفية، أقر مجلس الأوقاف الجعفرية اعتماد وتطبيق "دليل إجراءات تأجير العقارات الوقفية"، الذي يتضمن تنظيماً شاملاً لعمليات التأجير في الإدارة. ويتضمن الدليل الأبواب التالية: نبذة عن بوابة العقارات الوقفية، الأنشطة الاستثمارية المسموح بمزاولتها على العقارات الوقفية، والإجراءات ذات الصلة بالتأجير.
وأشار إلى أنّ تم تخصيص أربع فئات للتأجير :الفئة الأولى: الشقق السكنية والمكتبية والبيوت والمحلات التجارية "العقود القصيرة" والتي تجدد سنوياً، أما الفئة الثانية فتشمل استثمار الأراضي الزراعية والعقارات المشيدة على الأراضي الوقفية 5 سنوات، وتشمل الفئة الثالثة: استثمار وتطوير العقارات المشيدة على الأراضي الوقفية 15 سنة. أما الفئة الرابعة فتشمل استثمار الأراضي الوقفية لتشييد مشاريع استثمارية 25 عاماً.
وأكد رئيس الأوقاف الجعفرية، أنّ مركز خدمات المستثمرين الكائن في المبنى الرئيسي في الإدارة الذي افتتح مؤخراً بات على أتم الجاهزية لاستقبال المراجعين والمستثمرين وتقديم كافة الخدمات اللازمة واطلاعهم على الفرص المتوافرة.
كما أن بوابة العقارات الوقفية ستحدث نقلة نوعية في الترويج للعقارات الوقفية بكافة أنواعها ويحل الكثير من المشاكل والتحديات العالقة، خصوصاً مع بدء التفعيل الكامل لقانون الإيجارات الجديد.
وأعرب عن شكره للعاملين على مشروع بوابة العقارات الوقفية الاستثمارية من موظفي الإدارة، وإلى الشركة المنفذة للمشروع "مجموعة الأمثل" على عملهم الوثيق وصولاً لتحقيق هذا الإنجاز.
وأكد أنّ الشركة المطورة كذلك انتهت مؤخرًا من ربط كافة انظمة الإدارة ببعضها وستكون كافة العقارات المتاحة للاستثمار معروضة من خلال النظام بشكل آني وبكل شفافية.
وخلال حفل التدشين بحضور أعضاء مجلس الإدارة والقائم بأعمال المدير علي ميرزا وعدد من مسؤولي وموظفي الإدارة، أكد رئيس الأوقاف الجعفرية أنّ هذا التدشين هو يوم مبارك في ظل العهد الزاهر لحضرة صاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة عاهل البلاد المفدى، وسيمثل إيذاناً بعصر جديد يرتكز على تعزيز الحوكمة والشفافية وتكافؤ الفرص، وتطوير الخدمات المقدمة إلى المستثمرين والمستأجرين، وتعزيز العلاقة مع كافة الجهات الرسمية المعنية بالقطاع العقاري والاستثماري في المملكة.
وأشار آل عصفور إلى أنه تشرف باطلاع صاحب السمو الملكي الأمير خليفة بن سلمان آل خليفة رئيس الوزراء على الخطوات التي تقوم بها الإدارة، وخصوصاً في تعزيز شفافية وسهولة الاستثمار في العقارات الوقفية واستغلالها على النحو الأفضل في مشاريع حيوية تخدم المملكة.
وأعرب، عن شكره إلى صاحب السمو الملكي رئيس الوزراء على كل التقدير والتشجيع على هذه المبادرات التي من شأنها أن تطور من مساهمة إدارة الأوقاف الجعفرية في تنمية المجتمع.
وبين آل عصفور أن احتفالنا بتدشين أول مزايدة عقارية على نظام "بوابة العقارات الوقفية الاستثمارية" - الواجهة الإلكترونية الجديدة www.jwdgate.com، فرصة طيبة لتسهيل كافة طلبات الاستثمار والاستئجار - وعرض جميع العقارات الوقفية للمجتمع لأول مرة في تاريخ الإدارة بما يعزز من الشفافية والتنافسية في تنمية الإيرادات الوقفية، حيث باتت جميع العقارات الوقفية معروضة إلكترونياً، ومتاحة للجميع بدون محاباة أو محسوبيات، الأمر الذي يعزز ثقة المجتمع بالإدارة.
ونوه آل عصفور بأنّ بوابة الاستثمارات والخطوات الأخرى المصاحبة تمثل نقلة نوعية في تطوير العقارات الوقفية وإدارتها بصورة عصرية واحترافية، وهو يعد الأول من نوعه عالمياً على مستوى المؤسسات الوقفية، ويترجم هذا المشروع الهوية الجديدة التي أطلقتها الأوقاف لتعزيز الشراكة مع مختلف المؤسسات الاقتصادية والاجتماعية، ويأتي متزامناً مع احتفال الأوقاف الجعفرية بالذكرى التسعين لتأسيسها في العام 1927 حيث تعد من أوائل الدوائر في حكومة مملكة البحرين.
وأضاف: "حرصاً من إدارة الأوقاف الجعفرية على الالتزام بأعلى معايير الشفافية وتطوير الإجراءات وتعزيز الإيرادات الوقفية، أقر مجلس الأوقاف الجعفرية اعتماد وتطبيق "دليل إجراءات تأجير العقارات الوقفية"، الذي يتضمن تنظيماً شاملاً لعمليات التأجير في الإدارة. ويتضمن الدليل الأبواب التالية: نبذة عن بوابة العقارات الوقفية، الأنشطة الاستثمارية المسموح بمزاولتها على العقارات الوقفية، والإجراءات ذات الصلة بالتأجير.
وأشار إلى أنّ تم تخصيص أربع فئات للتأجير :الفئة الأولى: الشقق السكنية والمكتبية والبيوت والمحلات التجارية "العقود القصيرة" والتي تجدد سنوياً، أما الفئة الثانية فتشمل استثمار الأراضي الزراعية والعقارات المشيدة على الأراضي الوقفية 5 سنوات، وتشمل الفئة الثالثة: استثمار وتطوير العقارات المشيدة على الأراضي الوقفية 15 سنة. أما الفئة الرابعة فتشمل استثمار الأراضي الوقفية لتشييد مشاريع استثمارية 25 عاماً.
وأكد رئيس الأوقاف الجعفرية، أنّ مركز خدمات المستثمرين الكائن في المبنى الرئيسي في الإدارة الذي افتتح مؤخراً بات على أتم الجاهزية لاستقبال المراجعين والمستثمرين وتقديم كافة الخدمات اللازمة واطلاعهم على الفرص المتوافرة.
كما أن بوابة العقارات الوقفية ستحدث نقلة نوعية في الترويج للعقارات الوقفية بكافة أنواعها ويحل الكثير من المشاكل والتحديات العالقة، خصوصاً مع بدء التفعيل الكامل لقانون الإيجارات الجديد.
وأعرب عن شكره للعاملين على مشروع بوابة العقارات الوقفية الاستثمارية من موظفي الإدارة، وإلى الشركة المنفذة للمشروع "مجموعة الأمثل" على عملهم الوثيق وصولاً لتحقيق هذا الإنجاز.
وأكد أنّ الشركة المطورة كذلك انتهت مؤخرًا من ربط كافة انظمة الإدارة ببعضها وستكون كافة العقارات المتاحة للاستثمار معروضة من خلال النظام بشكل آني وبكل شفافية.
