أبلغت "إِكْويتاتيفا"، وهي أكبر مدير لصناديق "ريت" في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي ومديرة صندوق "الإمارات ريت" "CEIC" المحدود، عن نتائجها الماليّة غير المدقّقة للنصف الأول من العام لصندوق "الإمارات ريت"، وهو أكبر صندوق للاستثمار العقاري المتوافق مع الشريعة الإسلامية في العالم، للفترة المنتهية في 30 يونيو 2018.

وسجّلت نتائج "الإمارات ريت" لنصف العام نمواً قدره 27% في الإيرادات قبل الفوائد والضريبة والإهلاك EBITDA وصل إلى 17.8 مليون دولار خلال الفترة.

وجاءت النتائج بتحقيق إجمالي نمو سنوي بلغ 11%، ونمو في الدخل العقاري بلغ 20%، وانخفاض مصاريف العقارات المماثلة بنسبة 20%.

وارتفع الدخل العقاري بنسبة 20% ليصل إلى 33.8 مليون دولار لفترة الستة أشهر الأولى من العام الحالي، وانخفضت مصاريف العقارات المماثلة بنسبة 20%.

وانعكس دخل تشغيل العقارات القوي إلى ربح، مما أدّى إلى نمو بلغ 27% في الإيرادات قبل الفوائد والضريبة والإهلاك ليصل إلى 17.8 مليون دولار، وهو أعلى مستوى ربح سُجِّل حتى الآن لأحد فصول العام في الربع الثاني، والذي بلغ 9.3 ملايين دولار "الربع الأول من عام 2018: 8.5 ملايين دولار".

وبحسب النتائح فقد تعافت الأموال من العمليات "FFO" خلال الربع الثاني من العام، ممّا كانت عليه في الربع الأول مسجّلة نمو بلغ 20% من فصل لآخر لتصل إلى 4.2 مليون دولار "الربع الأول من عام 2018: 3.5 مليون دولار"، مخفضة الفرق مع النصف الأول من عام 2018 إلى 7% "النصف الأول من عام 2018: 7.7 ملايين دولار، مقابل النصف الأول من عام 2017: 8.3 ملايين دولار".

وتحقّق النمو في الدخل العقاري بالدرجة الأولى بفضل الاستحواذ على مدرسة "ليسيه فرانسيه جان مرموز" ومن مركز الأعمال الأوروبي، بالإضافة إلى الزيادة في تأجير المكاتب في برج "إندكس تاور" ومتاجر التجزئة في مركز "ترايدنت غراند مول".

وبلغ صافي قيمة الأصول في نهاية الفترة 1.76 دولار للسهم أو 526.5 مليون دولار، مع مجمل عائدات من عام لعام بلغت 12.8%، تشمل المرتين التي وزعت فيها أرباح والتي بلغت في مجملها 8 سنتاً للسهم "24 مليون دولار" والتي تم دفعها في شهري يناير ويونيو 2018. وهذا يقارن بـ 1.63 دولار للسهم أو 487.8 مليون دولار خلال النصف الأول من عام 2017.

وارتفعت قيمة محفظة "ريت" إلى 913.6 مليون دولار، لتشكّل زيادة قدرها 18.3% مقارنة بـ 772.1 مليون دولار في نفس الفترة من العام الماضي.

وقال رئيس مجلس إدارة المجموعة في "إكويتاتيفا"، سيلفان فيوجو : "تعكس هذه النتائج أعلى نمو فصلي في الإيرادات قبل الفوائد والضرائب والإهلاك حتى هذا التاريخ لصندوق "الإمارات ريت"، وهي نتيجة لمدخول العقارات القوي والتحسين المستمر لتكاليف التشغيل".

وأضاف "إننا واثقون من أن محفظة ’الإمارات ريت‘ تستطيع أن تستمر في تقديم عائدات قوية مستدامة على المدى الطويل كما أننا نتطلع لفرص اسثمارية جديدة قادمة".