أعلنت شركة عقارات السيف، عن نتائجها المالية لفترة الربع الرابع والمنتهية في 31 ديسمبر 2019، حيث حققت الشركة صافي أرباح إلى حاملي أسهم الشركة الأم بقيمة 3.86 مليون دينار خلال هذا الربع، مقابل 3.77 مليون دينار خلال الربع الأخير من العام الماضي، أي بزيادة نسبتها 2.34%.
وتُعزى هذه الزيادة في صافي الربح بالربع الرابع إلى تقليص النفقات والاقتصاد في التكاليف ومخصصات أقل مقارنة مع نفس الفترة من العام 2018.
وبلغت قيمة النصيب الأساسي والمخفض للسهم في الأرباح العائد إلى حاملي أسهم الشركة الأم في الربع الأخير من العام 2019 نحو 8.39 فلس، مقابل 8.20 فلس لنفس الفترة من العام الماضي.
وسجل إجمالي الدخل الشامل العائد إلى حاملي الأسهم لفترة الربع الرابع ارتفاعاً بنسبة 2.34% ليصل إلى 3.86 مليون دينار، مقابل 3.77 مليون دينار لنفس الفترة من العام الماضي. ويرجع هذا الارتفاع إلى زيادة حصة الأرباح من الاستثمارات في المشاريع التابعة للشركة.
وحققت الشركة خلال الربع الأخير من العام 2019 أرباحاً تشغيلية قدرها 3.65 مليون دينار، مقابل مبلغ 3.82 مليون دينار لنفس الفترة من العام الماضي بانخفاض وقدره 4.69%.
كما حققت الشركة أرباحًا صافية إلى حاملي أسهم الشركة الأم قدرها 10.93 مليون دينار للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2019، مقارنةً مع 10.91 مليون دينار لنفس الفترة من العام الماضي، بارتفاع نسبته 0.11%. ويعود هذا الارتفاع في زيادة في الأرباح التشغيلية بنسبة %1.86 مقارنة مع العام الماضي.
وبلغت قيمة النصيب الأساسي والمخفض للسهم في الأرباح العائد إلى حاملي أسهم الشركة الأم للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2019 مبلغًا وقدره 23.75 فلس، مقارنة مع 23.73 فلس في الفترة ذاتها من العام الماضي.
وارتفع إجمالي الدخل الشامل بنسبة 0.67% ليصل إلى 11.19 مليون دينار، مقابل 11.12 مليون دينار للعام 2018. ويرجع هذا الارتفاع إلى تنفيذ إدارة الشركة لآليات جديدة في الإدارة والتشغيل مما ساهم في تعزيز الكفاءة وضبط التكاليف.
وارتفعت الأرباح التشغيلية للعام 2019 بنسبة 1.86% لتصل إلى 15.13 مليون دينار، مقارنة مع مبلغ 14.85 مليون دينار الذي سجلته الشركة لنفس الفترة من العام الماضي.
وارتفع إجمالي حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2019 بنسبة 2.46% ليصل إلى 154.54 مليون دينار، مقارنة مع 150.83 مليون دينار لنفس الفترة من العام الماضي.
وارتفع إجمالي الأصول للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2019 بنسبة 3.54% ليبلغ 174.32 مليون دينار، مقارنة مع 168.37 مليون دينار من العام الماضي.
وبناء على النتائج المالية، قرّر مجلس الإدارة رفع توصية إلى الجمعية العمومية بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 15%، أي ما يعادل 6.9 مليون دينار، وتخصيص مبلغ 0.170 مليون دينار للتبرعات والخدمة المجتمعية، بالإضافة إلى تحويل مبلغ 1.1 مليون دينار بحريني إلى حساب الاحتياطي القانوني.
وقال رئيس مجلس إدارة شركة عقارات السيف عيسى نجيبي: "استطاعت الشركة في ظل التحديات الاقتصادية الكبيرة والتي يواجهها قطاع التجزئة في المنطقة بشكل عام، أن تواصل مسيرتها بثبات وتقدم مستمر حيث يعود الفضل في ذلك إلى مرونة العمليات والاستجابة السريعة لمتغيرات السوق المحلية والإقليمية. وعليه فإننا عازمون على مواصلة العمل الدؤوب بخطى ثابتة لتحقيق المزيد من النمو والازدهار".
وأضاف نجيبي: "أن استدامة ربحية شركة عقارات السيف في ظل ما يشهده السوق من احتدام المنافسة يؤكد سلامة الاستراتيجيات والخطط التي وضعناها للمضي قدماً نحو آفاق أكثر رحابة، حيث تضمن للشركة مواصلة ريادتها المحلية في قطاعات التجزئة والضيافة والترفيه والتطوير العقاري".
وتابع نجيبي: "مجلس الإدارة ملتزم بتعزيز مركز الشركة المالي وتنمية مساهمتها في الاقتصاد الوطني عبر الاستثمار في المزيد من الفرص الواعدة في مجالات التطوير العقاري والترفيه، مع التركيز على تطوير مشاريع متعددة المرافق والاستخدامات تخدم شريحة أكبر من المواطنين والمقيمين والسياح".
بدوره، قال الرئيس التنفيذي لشركة عقارات السيف أحمد يوسف: "استطاعت شركة عقارات السيف أن تسير بخطى ثابتة نحو تحقيق المزيد من النجاحات خلال العام الماضي، مرتكزين على قيمنا الثابتة وخططنا المتجددة، التي نحرص من خلالها أن تكون متسقة مع تطلعات شركاؤنا على كافة الأصعدة، مستفيدين من الفرص الواعدة في السوق المحلية، وتوسعة أنشطتنا الاستثمارية في قطاعات جديدة ذات عوائد مجزية بالتوازي مع تطلعات مساهمي الشركة".
وأضاف يوسف: "تتمحور أبرز أولويات خطط عام 2020 حول الانتهاء من مشروع الليوان العقاري متعدد الاستخدامات في الهملة، مع استكمال إبرام عقود الإيجار وبدء تسليم متاجر البيع بالتجزئة. كما تسعى الشركة لمواصلة دورها الريادي في مجال الترفيه في المملكة عبر طرح برامج جديدة من خلال الشركة.
وعن قطاع التجزئة، ذكر يوسف أن المجمعات التجارية التابعة للشركة لاتزال تحافظ على ذات الزخم السنوي في جذب الزوار والمتسوقين، مؤكداً سعي الشركة إلى الارتقاء بتجربة المتسوقين والزوار في مجمعاتها التجارية مع طرح المزيد من الحملات الترويجية الجديدة في سبيل تحقيق نقلة نوعية في تجربة العملاء.
وبالنسبة لقطاع الضيافة، قال يوسف: "حافظ فريزر سويتس سيف البحرين على معدلات إشغاله السنوية الجيدة جداً رغم التنافسية العالية. وقد تم خلال العام الماضي استكمال عملية تحديث الخدمات التقنية في الأجنحة الفندقية، ونعمل حالياً على خطة تجديد شامل للمرافق بهدف تقديم أفضل الخدمات للعملاء.
وتُعزى هذه الزيادة في صافي الربح بالربع الرابع إلى تقليص النفقات والاقتصاد في التكاليف ومخصصات أقل مقارنة مع نفس الفترة من العام 2018.
وبلغت قيمة النصيب الأساسي والمخفض للسهم في الأرباح العائد إلى حاملي أسهم الشركة الأم في الربع الأخير من العام 2019 نحو 8.39 فلس، مقابل 8.20 فلس لنفس الفترة من العام الماضي.
وسجل إجمالي الدخل الشامل العائد إلى حاملي الأسهم لفترة الربع الرابع ارتفاعاً بنسبة 2.34% ليصل إلى 3.86 مليون دينار، مقابل 3.77 مليون دينار لنفس الفترة من العام الماضي. ويرجع هذا الارتفاع إلى زيادة حصة الأرباح من الاستثمارات في المشاريع التابعة للشركة.
وحققت الشركة خلال الربع الأخير من العام 2019 أرباحاً تشغيلية قدرها 3.65 مليون دينار، مقابل مبلغ 3.82 مليون دينار لنفس الفترة من العام الماضي بانخفاض وقدره 4.69%.
كما حققت الشركة أرباحًا صافية إلى حاملي أسهم الشركة الأم قدرها 10.93 مليون دينار للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2019، مقارنةً مع 10.91 مليون دينار لنفس الفترة من العام الماضي، بارتفاع نسبته 0.11%. ويعود هذا الارتفاع في زيادة في الأرباح التشغيلية بنسبة %1.86 مقارنة مع العام الماضي.
وبلغت قيمة النصيب الأساسي والمخفض للسهم في الأرباح العائد إلى حاملي أسهم الشركة الأم للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2019 مبلغًا وقدره 23.75 فلس، مقارنة مع 23.73 فلس في الفترة ذاتها من العام الماضي.
وارتفع إجمالي الدخل الشامل بنسبة 0.67% ليصل إلى 11.19 مليون دينار، مقابل 11.12 مليون دينار للعام 2018. ويرجع هذا الارتفاع إلى تنفيذ إدارة الشركة لآليات جديدة في الإدارة والتشغيل مما ساهم في تعزيز الكفاءة وضبط التكاليف.
وارتفعت الأرباح التشغيلية للعام 2019 بنسبة 1.86% لتصل إلى 15.13 مليون دينار، مقارنة مع مبلغ 14.85 مليون دينار الذي سجلته الشركة لنفس الفترة من العام الماضي.
وارتفع إجمالي حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2019 بنسبة 2.46% ليصل إلى 154.54 مليون دينار، مقارنة مع 150.83 مليون دينار لنفس الفترة من العام الماضي.
وارتفع إجمالي الأصول للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2019 بنسبة 3.54% ليبلغ 174.32 مليون دينار، مقارنة مع 168.37 مليون دينار من العام الماضي.
وبناء على النتائج المالية، قرّر مجلس الإدارة رفع توصية إلى الجمعية العمومية بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 15%، أي ما يعادل 6.9 مليون دينار، وتخصيص مبلغ 0.170 مليون دينار للتبرعات والخدمة المجتمعية، بالإضافة إلى تحويل مبلغ 1.1 مليون دينار بحريني إلى حساب الاحتياطي القانوني.
وقال رئيس مجلس إدارة شركة عقارات السيف عيسى نجيبي: "استطاعت الشركة في ظل التحديات الاقتصادية الكبيرة والتي يواجهها قطاع التجزئة في المنطقة بشكل عام، أن تواصل مسيرتها بثبات وتقدم مستمر حيث يعود الفضل في ذلك إلى مرونة العمليات والاستجابة السريعة لمتغيرات السوق المحلية والإقليمية. وعليه فإننا عازمون على مواصلة العمل الدؤوب بخطى ثابتة لتحقيق المزيد من النمو والازدهار".
وأضاف نجيبي: "أن استدامة ربحية شركة عقارات السيف في ظل ما يشهده السوق من احتدام المنافسة يؤكد سلامة الاستراتيجيات والخطط التي وضعناها للمضي قدماً نحو آفاق أكثر رحابة، حيث تضمن للشركة مواصلة ريادتها المحلية في قطاعات التجزئة والضيافة والترفيه والتطوير العقاري".
وتابع نجيبي: "مجلس الإدارة ملتزم بتعزيز مركز الشركة المالي وتنمية مساهمتها في الاقتصاد الوطني عبر الاستثمار في المزيد من الفرص الواعدة في مجالات التطوير العقاري والترفيه، مع التركيز على تطوير مشاريع متعددة المرافق والاستخدامات تخدم شريحة أكبر من المواطنين والمقيمين والسياح".
بدوره، قال الرئيس التنفيذي لشركة عقارات السيف أحمد يوسف: "استطاعت شركة عقارات السيف أن تسير بخطى ثابتة نحو تحقيق المزيد من النجاحات خلال العام الماضي، مرتكزين على قيمنا الثابتة وخططنا المتجددة، التي نحرص من خلالها أن تكون متسقة مع تطلعات شركاؤنا على كافة الأصعدة، مستفيدين من الفرص الواعدة في السوق المحلية، وتوسعة أنشطتنا الاستثمارية في قطاعات جديدة ذات عوائد مجزية بالتوازي مع تطلعات مساهمي الشركة".
وأضاف يوسف: "تتمحور أبرز أولويات خطط عام 2020 حول الانتهاء من مشروع الليوان العقاري متعدد الاستخدامات في الهملة، مع استكمال إبرام عقود الإيجار وبدء تسليم متاجر البيع بالتجزئة. كما تسعى الشركة لمواصلة دورها الريادي في مجال الترفيه في المملكة عبر طرح برامج جديدة من خلال الشركة.
وعن قطاع التجزئة، ذكر يوسف أن المجمعات التجارية التابعة للشركة لاتزال تحافظ على ذات الزخم السنوي في جذب الزوار والمتسوقين، مؤكداً سعي الشركة إلى الارتقاء بتجربة المتسوقين والزوار في مجمعاتها التجارية مع طرح المزيد من الحملات الترويجية الجديدة في سبيل تحقيق نقلة نوعية في تجربة العملاء.
وبالنسبة لقطاع الضيافة، قال يوسف: "حافظ فريزر سويتس سيف البحرين على معدلات إشغاله السنوية الجيدة جداً رغم التنافسية العالية. وقد تم خلال العام الماضي استكمال عملية تحديث الخدمات التقنية في الأجنحة الفندقية، ونعمل حالياً على خطة تجديد شامل للمرافق بهدف تقديم أفضل الخدمات للعملاء.
