أيمن شكل
وقع ما يقارب 60% من الملاك والمستثمرين في جزر أمواج على تفويض وتوجيه للقبطان محمود يوسف المحمود، أحد الملاك المستثمرين في الجزيرة، للإعلان والدعوة للجمعية العمومية لاتحاد ملاك جزر أمواج المركزي استكمالا للقرار الذي أصدره الشيخ سلمان بن عبدالله بن حمد آل خليفة رئيس مجلس إدارة مؤسسة التنظيم العقاري.
وجاء في التفويض الذي حصلت "الوطن" على نسخة منه أنه يوجه ويفوض الملاك الموقعون أدناه، السيد محمود المحمود للقيام بالإعلان والدعوة إلى اجتماعات الجمعية العمومية وإدارتها لانتخاب أعضاء مجلس إدارة اتحاد ملاك أمواج المركزي، وعلى أن يلتزم باتباع القانون رقم 27 لسنة 2017، والقرار رقم 1 لسنة 2020 خاصة المادة 36 منه بشأن الانتخابات دون أي تعديل أو تغيير، والتي تنص على أن يكون لكل عضو/ مالك صوت واحد في الانتخابات لكل سند ملكية (وثيقة) يمتلكها أو يمثلها، ولصالح مرشح واحد، وعلى ألا يتم تقسيم أصوات المالك أو ممثل المالكين، ولا تتكرر لأكثر من مرشح واحد.
كما اشترط الموقعون أن يكون الانتخاب لتسعة أعضاء رئيسيين وثلاثة أعضاء احتياطيين، وأن يوجه المحمود دعوة بعد الانتخابات لاجتماعات الجمعية العمومية وإدارتها، بالتنسيق مع مجلس الإدارة المنتخب، للموافقة والتصويت على اللوائح الداخلية، وأي قرارات أو موازنات أو وثائق أخرى ذات صلة لإتمام عملية التسجيل.
وفي ما يتعلق بالقرارات، طالب الموقعون باحتساب استحقاقات التصويت واستحقاقات رسوم الخدمة بالتساوي وبناءً على المساحة المبنية الفعلية للمشاريع ووفقا للقانون 27 لسنة 2017 المادة 62 الفقرة هـ، والقرار 1 لسنة 2020، وتعيين شركة إدارة مرخصة وذات خبرة وسمعة طيبة، للمساعدة في الدعوة والتحضير لاجتماعات الجمعيات العمومية، والمساعدة في اجتماعات وتقارير وتسجيل الجمعية المركزية لجزر أمواج لدى مؤسسة التنظيم العقاري.
وأكد رئيس اللجنة التنفيذية لملاك أمواج الشيخ عبدالله بن خليفة آل خليفة أن الغالبية العظمى من الملاك قد قاموا بالفعل بالتوقيع وما زالت جموع الملاك في إقبال يعكس رغبة حقيقية في إنهاء الوضع الحالي لجز أمواج والبدء بصفحة جديدة بما يخدم المصلحة العامة والخاصة، لافتا إلى أن العدد المطلوب قانونا هو 25% فقط من الملاك.
وقال الشيخ عبدالله: أتمنى من الجميع البدء في الإجراءات بالشكل الصحيح والقانوني والذي يتوافق مع رغبة الآلاف من الملاك، مشيرا إلى أن هذا التفويض والتوجيه يأتي في سياق رؤية الشيخ سلمان بن عبدالله بن حمد آل خليفة رئيس مجلس إدارة مؤسسة التنظيم العقاري لحلحلة قضية أمواج العالقة منذ سنوات.
من جانبه أوضح نائب رئيس اللجنة التنفيذية الدكتور ياسر الشيراوي، أن الملاك ينتظرون الوصول إلى نتيجة إيجابية لاستثماراتهم المتأثرة سلبا في الجزيرة بسبب تعنت بعض الأطراف وعدم رغبتهم في اتباع القانون رغم وضوحه وكونه يصب في مصلحة الجميع.
وتعليقا على الإقبال الكثيف والروح الإيجابية والرغبة الكبيرة لغالبية الملاك في حلحلة الموضوع، قال رئيس اللجنة الفنية لملاك أمواج الدكتور أحمد بركات إن تأسيس مجلس الإدارة لاتحاد الملاك لجزر أمواج بالشكل الصحيح وبما يتوافق مع القانون، هو ما نطمح جميعا إليه، وأنه سيصب في مصلحة أكثر من 3900 مالك ومستثمر بمن فيهم مستثمرون خليجيون وأجانب.
واتفق الموقعون على التفويض على أن جميع اللجان التنفيذية والفنية ستعمل جاهدة لدعم المحمود لتنفيذ هذا التفويض وما جاء فيه من مطالب يسعى إليها أصحاب الحق منذ سنوات، مشيرين إلى أن الجميع ينتظرون بفارغ الصبر انتهاء هذه المرحلة الحرجة، مثمنين دور الشيخ سلمان بن عبدالله آل خليفة في تعزيز ثقة المستثمرين في الاستثمار العقاري بالمملكة من خلال الحرص على حقوق الجميع دون استثناء، آملين التعاون والدعم الكامل من مؤسسة التنظيم العقاري لإنجاح هذه المهمة التي أوكلها الملاك في أملاكهم المشتركة إلى محمود المحمود وإنهاء هذه المرحلة غير المستقرة في جزر أمواج.
وقع ما يقارب 60% من الملاك والمستثمرين في جزر أمواج على تفويض وتوجيه للقبطان محمود يوسف المحمود، أحد الملاك المستثمرين في الجزيرة، للإعلان والدعوة للجمعية العمومية لاتحاد ملاك جزر أمواج المركزي استكمالا للقرار الذي أصدره الشيخ سلمان بن عبدالله بن حمد آل خليفة رئيس مجلس إدارة مؤسسة التنظيم العقاري.
وجاء في التفويض الذي حصلت "الوطن" على نسخة منه أنه يوجه ويفوض الملاك الموقعون أدناه، السيد محمود المحمود للقيام بالإعلان والدعوة إلى اجتماعات الجمعية العمومية وإدارتها لانتخاب أعضاء مجلس إدارة اتحاد ملاك أمواج المركزي، وعلى أن يلتزم باتباع القانون رقم 27 لسنة 2017، والقرار رقم 1 لسنة 2020 خاصة المادة 36 منه بشأن الانتخابات دون أي تعديل أو تغيير، والتي تنص على أن يكون لكل عضو/ مالك صوت واحد في الانتخابات لكل سند ملكية (وثيقة) يمتلكها أو يمثلها، ولصالح مرشح واحد، وعلى ألا يتم تقسيم أصوات المالك أو ممثل المالكين، ولا تتكرر لأكثر من مرشح واحد.
كما اشترط الموقعون أن يكون الانتخاب لتسعة أعضاء رئيسيين وثلاثة أعضاء احتياطيين، وأن يوجه المحمود دعوة بعد الانتخابات لاجتماعات الجمعية العمومية وإدارتها، بالتنسيق مع مجلس الإدارة المنتخب، للموافقة والتصويت على اللوائح الداخلية، وأي قرارات أو موازنات أو وثائق أخرى ذات صلة لإتمام عملية التسجيل.
وفي ما يتعلق بالقرارات، طالب الموقعون باحتساب استحقاقات التصويت واستحقاقات رسوم الخدمة بالتساوي وبناءً على المساحة المبنية الفعلية للمشاريع ووفقا للقانون 27 لسنة 2017 المادة 62 الفقرة هـ، والقرار 1 لسنة 2020، وتعيين شركة إدارة مرخصة وذات خبرة وسمعة طيبة، للمساعدة في الدعوة والتحضير لاجتماعات الجمعيات العمومية، والمساعدة في اجتماعات وتقارير وتسجيل الجمعية المركزية لجزر أمواج لدى مؤسسة التنظيم العقاري.
وأكد رئيس اللجنة التنفيذية لملاك أمواج الشيخ عبدالله بن خليفة آل خليفة أن الغالبية العظمى من الملاك قد قاموا بالفعل بالتوقيع وما زالت جموع الملاك في إقبال يعكس رغبة حقيقية في إنهاء الوضع الحالي لجز أمواج والبدء بصفحة جديدة بما يخدم المصلحة العامة والخاصة، لافتا إلى أن العدد المطلوب قانونا هو 25% فقط من الملاك.
وقال الشيخ عبدالله: أتمنى من الجميع البدء في الإجراءات بالشكل الصحيح والقانوني والذي يتوافق مع رغبة الآلاف من الملاك، مشيرا إلى أن هذا التفويض والتوجيه يأتي في سياق رؤية الشيخ سلمان بن عبدالله بن حمد آل خليفة رئيس مجلس إدارة مؤسسة التنظيم العقاري لحلحلة قضية أمواج العالقة منذ سنوات.
من جانبه أوضح نائب رئيس اللجنة التنفيذية الدكتور ياسر الشيراوي، أن الملاك ينتظرون الوصول إلى نتيجة إيجابية لاستثماراتهم المتأثرة سلبا في الجزيرة بسبب تعنت بعض الأطراف وعدم رغبتهم في اتباع القانون رغم وضوحه وكونه يصب في مصلحة الجميع.
وتعليقا على الإقبال الكثيف والروح الإيجابية والرغبة الكبيرة لغالبية الملاك في حلحلة الموضوع، قال رئيس اللجنة الفنية لملاك أمواج الدكتور أحمد بركات إن تأسيس مجلس الإدارة لاتحاد الملاك لجزر أمواج بالشكل الصحيح وبما يتوافق مع القانون، هو ما نطمح جميعا إليه، وأنه سيصب في مصلحة أكثر من 3900 مالك ومستثمر بمن فيهم مستثمرون خليجيون وأجانب.
واتفق الموقعون على التفويض على أن جميع اللجان التنفيذية والفنية ستعمل جاهدة لدعم المحمود لتنفيذ هذا التفويض وما جاء فيه من مطالب يسعى إليها أصحاب الحق منذ سنوات، مشيرين إلى أن الجميع ينتظرون بفارغ الصبر انتهاء هذه المرحلة الحرجة، مثمنين دور الشيخ سلمان بن عبدالله آل خليفة في تعزيز ثقة المستثمرين في الاستثمار العقاري بالمملكة من خلال الحرص على حقوق الجميع دون استثناء، آملين التعاون والدعم الكامل من مؤسسة التنظيم العقاري لإنجاح هذه المهمة التي أوكلها الملاك في أملاكهم المشتركة إلى محمود المحمود وإنهاء هذه المرحلة غير المستقرة في جزر أمواج.
