أنس الأغبش



طرحت شركة «ديار المحرق» أمس، مخطط «البارح» السكني والاستثماري للبيع، إذ يحتوي على 50 قسيمة سكنية تتراوح مساحاتها بين 350 إلى 850 متراً مربعاً، بيعت أكثر من نصفها خلال 3 ساعات فقط من بدء عملية بيع المرحلة الأولى.
وبدأت عمليات حجز المخططات اعتباراً من الساعة الثامنة صباح أمس، حيث انتظر عدد من المستثمرين عند مكتب مبيعات «ديار المحرق» منذ ليلة السبت لحجز المخططات التي تناسبهم.
وقال الرئيس التنفيذي لـ»ديار المحرق» د.ماهر الشاعر في تصريح للصحافيين -على هامش عمليات البيع أمس، إن المساحة الإجمالية للمشروع ككل- والذي يتكون من 4 مراحل - تبلغ 236.949 متر مربع، تبلغ مساحة المرحلة الأولى منها 64.351 متر مربع.
ولفت الشاعر إلى أن القسائم تعتبر قريبة جداً من من ساحل البحر، موضحاً أن الأراضي السكنية الاستثمارية تتكون من 3 طوابق وبأسعار تبدأ من 95 ألف دينار إلى 300 ألف دينار، فيما تبدأ أسعار القدم من 25-38 ديناراً بحسب موقع الأرض.
وأكد الرئيس التنفيذي لشركة «ديار المحرق»، أنه تم دراسة تلك المخططات بشكل جيد قبل طرحها أمام المستثمرين، مبيناً أن مخطط «البارح» يعد أول مخطط سكني متاح لكافة الجنسيات.
وأضاف «تلقينا بعض الملاحظات من قبل عدد من الزوار الذي قاموا بشراء مخططات سكنية سابقاً، حيث كان يوجد عليها طلب كبير خصوصاً أنها كانت أقل من 500 متر، ما دفعنا لتلبية تلك الرغبات وزيادة المساحات المطروحة للبيع».
وتشمل المرحلة الأولى من المشروع 4 أجزاء، تتمثل في القسائم السكنية المزودة بواجهات بحرية، القسائم السكنية، القسائم السكنية الاستثمارية، بجانب استخدام ديار العام.
وتحتل القسائم السكنية المزودة بواجهات بحرية، موقعاً متميزاً ضمن مشروع «ديار المحرق» وتطل على واجهة بحرية خلابة، حيث خصصت هذه القسائم لبناء مجموعة من الفلل الراقية التي تتسم برحابتها وإمكانية الوصول إليها براً وبحراً، إذ تتراوح مساحات هذه القسائم بين 800 إلى 970 متراً مربعاً لتمنح مالكها فرصة متميزة لبناء فلل سكنية على ضفاف مياه الخليج العربي.
أما القسائم السكنية، فتتميز بسهولة الوصول من خلالها إلى المتنزهات المطلة على البحر، حيث تقع في قلب مخطط المرحلة الأولى من «البارح» وبمساحات تتراوح بين 350 إلى 850 متراً مربعاً.
وفي ما يتعلق بالقسائم السكنية الاستثمارية، فتقع على الحدود الخارجية للمرحلة الأولى من مشروع «البارح»، وتطل على الطريق الرئيس، وهي مخصصة لتشييد مبانٍ متعددة الطوابق لأغراض الاستثمار السكني وبمساحات تتراوح بين 3300 و8500 متراً مربعاً.
وعن موعد إطلاق المرحلة الثانية من المشروع، توقع الشاعر طرحها أمام المستثمرين خلال الأسبوعين المقبلة، رابطاً ذلك بانتهاء عمليات البيع في المرحلة الأولى من المشروع.
وفي ما يتعلق بعدد القسائم التي تشملها المرحلة الثانية من القسائم، قال الشاعر «تتضمن هذه المرحلة مساحات مقاربة للمرحلة الأولى ومطلة كذلك على البحر». وأضاف الشاعر أن شركة «ديار المحرق» ستطرح مشروعات في مواقع أخرى من المشروع في العام 2016 وبمساحات متقاربة تناسب المستثمرين العرب والخليجيين والأجانب.
يذكر أن مشروع «البارح»، يعد أحد المشاريع السكنية الراقية التي تتميز بواجهة بحرية خلابة تجمع بين ثناياها أجمل المناظر الطبيعية، ويتمثل المشروع في قسائم أراضٍ مخصصة للأغراض السكنية ضمن مخططات مكملة للنواحي الجمالية والبيئية لمشروع «ديار المحرق».
يشار إلى إن مشروع «ديار المحرق»، يعتبر مشروعاً إعمارياً يجمع بين متطلبات الإعمار المدني الحديث للمجتمعات السكنية والتراث والقيم الاجتماعية في البحرين من أجل خلق مجتمع سكني يعكس النسيج الاجتماعي الوافي المتنوع الذي تتميز به البحرين.
وتقع ديار المحرق في الجزء الشمالي لمدينة المحرق على مساحة شاسعة من الأراضي المستصلحة تفوق 10 كيلومترات مربعة على امتداد 7 جزر و40 كيلومتراً من الواجهات المائية والشواطئ الرملية الخلابة وتتطلع لأن تكون مدينة نموذجية مستدامة في المستقبل المنظور.