قال العضو المنتدب لشركة "منارة" للتطوير العقاري د.حسن البستكي، إن أعمال الإنشاءات في مشروع "الورش- بوابة الاستثمار البحرين" الذي تبلغ كلفته 8 ملايين دولار، تمضي بأسرع من الجدول الزمني الموضوع لها، حيث يتوقع الانتهاء من المشروع بأكمله في منتصف ديسمبر 2017 بدلاً من فبراير 2018.

وأضاف أن "منارة" تسير في الطريق الصحيح في إنجاز مشاريعها، إذ يأتي مشروع "الورش- بوابةالاستثمار البحرين" ليشكل إضافة إلى خبراتها في إدارة المشاريع، وهي خبرات متراكمة أساسها ضبط الوقت والحفاظ على الجودة العالية والتكلفة المخطط لها".

وقال البستكي، إنه تم الانتهاء من ما نسبته 80% من المشروع الكلي يتكوّن من خمس مبانٍ، كل منها مؤلَّف من 3 طوابق، وتضم في مجموعها 25 محل تجاري و 10 ورش عمل، بالإضافة إلى سكنٍ للعمال يتسع لإيواء نحو 500 عامل، مع كافة الخدمات اللازمه لمثل هذا السكن. حيث تم الانتهاء تماماً من تشييد وتشطيب ثلاثة مبانٍ من الخمسة.

وتبلغ مساحة مشروع "الورش" نحو 58,885 قدم مربع، إذ ستحتل كل بناية مساحة 10,777 قدم مربع تقريباً، وهو مهيأ لعدد من النشاطات الصناعية، من مثل: ورش الحدادة، وتجميع الأثاث، والنجارة بأنواعها، وخدمات السيارات، ومحال التخزين التجاري، وأعمال تصنيع الزجاج، والتغليف، ومنصّاتالتصدير، والمعارض التجارية، ونحوها من النشاطات التي تنسجم مع طبيعة مشروع "بوابة الاستثمار-البحرين".

وأكد العضو المنتدب أن "منارة" فخورة بأنها ترسم خطاً جديداً في عالم اللوجستيات في مملكة البحرين، لأنها من الأعمال المساندة البالغة الأهمية لنجاح المشاريع الاستثمارية، عن طريق إقامة مشروع "بوابة الاستثمار-البحرين"، بطريقة التملك فيه، وموقعه الاستراتيجي بقربه من شبكة الطرق والموانئ الأساسية في المملكة، إضافة إلى الخدمات والبنى التحتية المتطورة في المشروع.

وأردف "يأتي مشروع الورش ضمن المشروع الأساسي، ليشكل إضافة نوعيّة غير مسبوقة، ويقدم للكثير من المستثمرين حلولاً متكاملة طالما شكلت هاجساً لهم على مدى العقود الماضية". حيث تقوم شركة منارة للتطوير بدراسة انشاء مرحلة ثانية من البنايات المتكاملة بعد الطلب الكبير لتملك هذا النوع من المبان من قبل المشتثمرين.

وكانت شركة باس للتطوير "BDC" تملكت أول مبنى من المباني الخمسة لمشروع "الورش"، في أغسطس الماضي، بينما هناك أكثر من جهة تقدمت لتملك بقية البنايات حتى تلك التي في طور الإنشاء.

وأشار العضو المنتدب إلى ما لمشروع "بوابة الاستثمار- البحرين" من مردود اقتصادي، إذ أشارت دراسات الجدوى أنه سيوفر ما لا يقل عن 5 آلاف فرصة عمل متنوعة، وسيستقطب حوالي مليار دولار من أجل إنشاء الوحدات اللوجستية، والمخازن، والمعارض التجارية وغيرها من المنشآت.

واستقطبت المرحلة الأولى من المشروع رؤوس أموال محلية وخليجية، قامت بالاستثمار وتملك قطع الأراضي الصناعية الخفيفة، والتجارية واللوجستية، باستثمارات تجاوزت 38 مليون دينار، استثمرت في أعمال ردم الموقع، وإنشاء البنية التحتية من شوارع وإنارة، ومدّ خطوط الكهرباء، وإنشاء محطات الكهرباء الرئيسية والفرعية، بالإضافة لتطويرشبكة المجاري وخطوط المياه.

ويعتبر "بوابة الاستثمار – البحرين"، أول مشروع للصناعات الخفيفة واللوجستية في البحرين تطرح أراضيه للتملك، حيث يتمكن المالك من امتلاك الأرض واستلام وثيقة الملكية مباشرة، وليستخاضعة لعقود إيجار لمدة محدودة كما في المناطقة الصناعية الأخرى في محافظة المحرق، كما يمكن للمالك أن يتصرف فيما يشتريه بالشكل المتناسب مع طبيعة المنطقة الاستثمارية والأغراض التيأقيمت من أجلها.

ويقدّم المشروع خيارات أمام الشركات لإقامة المكاتب والمعارض والمخازن وخدمات المناولة وخدمات البيع وغيرها من الخدمات التي تحتاجها الحركة التجارية والصناعية المتنامية في مملكة البحرين، ويتميز بموقعه الاستراتيجي، إذ يقع في منطقة متوسطة بين مطار البحرين الدولي، وميناء خليفة بن سلمان، وشبكة حديثة ومتطورة من الطرق التي توصل مباشرة إلى الموانئ والمنافذ الرئيسية في المملكة براً وبحراً وجواً.

ويتواصل العمل على إتمام المرحلة الثانية من مشروع "بوابة الاستثمار-البحرين"، على مساحة 2.1 كيلومتر مربع، ومن المتوقّع أن تصل كلفته عند الانتهاء منها إلى 142 مليون تقريباً لأعمال الردم واستصلاح موقع المشروع، وتطوير كامل البنية التحتية من طرق وخطوط كهرباء ومياه، ومجاري بالإضافة إلى إنشاء عدد من محطات الكهرباء الرئيسة بجهد 66 كيلوفولت.