عباس المغني
قفز التداول العقاري في مملكة البحرين الأسبوع الماضي الممتد من (22 حتى 26 أغسطس الجاري) بنسبة 98% من حيث القيمة وبنسبة 90% من حيث عدد التعاملات بدعم من العقارات السكنية وارتفاع الطلبات إلى مستويات قياسية على السكن من قبل المواطنين.
وأكدت إحصائيات جهاز المساحة والتسجيل العقاري المسؤول عن تسجيل المعاملات العقارية ونقل الملكية إلى أن المستثمرين تداولوا الأسبوع الماضي 418 عقاراً مقارنة بنحو 219 عقاراً للأسبوع الذي قبله وبنسبة نمو تبلغ 90.86%.
وبينت الإحصائيات أن قيمة العقارات التي تم تداولها الأسبوع الماضي بلغت 17.74 مليون دينار مقارنة بقيمة تبلغ 8.9 مليون دينار للأسبوع الذي قبله، وبنسبة نمو تبلغ 98%.
وفصلت الإحصائيات تداولات الأسبوع الماضي، حيث تداول المستثمرون في اليوم الأول 90 عقارا بقيمة 2.2 مليون دينار، وفي اليوم الثاني 95 معاملة عقارية بقيمة 5.8 مليون دينار، وفي اليوم الثالث 71 معاملة عقارية بقيمة 2.7 مليون دينار، وفي اليوم الرابع 68 معاملة عقارية بقيمة 4.4 مليون دينار، وفي اليوم الخامس 94 معاملة عقارية بقيمة 2.6 مليون دينار.
وبلغ إجمالي تداولات العقارات خلال 28 يوم من شهر أغسطس الجاري 1408 معاملة عقارية بقيمة إجمالية تبلغ أكثر من 65 مليون دينار، مقارنة بنحو 70 مليون دينار لنفس الفترة من شهر يوليو، ونحو 83 مليون دينار لنفس الفترة من شهر يونيو، ونحو 58 مليون دينار لنفس الفترة من شهر مايو.
وقال العقاري محمد حميد: «إن حجم التداول العقاري في نمو مستمر، ولكن في شهر أغسطس هناك هبوط، وهذا يتكرر كل عام، حيث إن هذا الشهر دائماً ما يشهد هبوطا بسبب فصل الصيف، وقضاء الكثير من المتعاملين إجازات مع عوائلهم".
وأضاف "بالرغم من انخفاض حجم التداول في شهر أغسطس 2021 إلى 65 مليون دينار إلا أنه أعلى من شهر أغسطس 2020، وبنسبة 15%، وهذه النسبة مؤشر إيجابي لسوق العقارات".
وتابع "الطلبات تتركز على العقارات السكنية، باعتبارها حاجة ضرورية لكل أسرة، وهدفا أساسيا لكل رب أسرة، والنمو السكاني مستمر مع دخول أسر جديدة وارتفاع أعداد المواليد".
وبلغ حجم التداول منذ مطلع العام حتى يوم أمس (28 أغسطس الجاري)، نحو 12 ألف معاملة عقارية بقيمة إجمالية تبلغ 624 مليون دينار.
وأوضحت الإحصائيات أن حجم التداول العقاري خلال الربع الأول (مارس وفبراير ويناير) بلغ نحو 226 مليون دينار، وفي الفصل الثاني (أبريل ومايو ويونيو) بلغ نحو 257 مليون دينار، وفي شهر يوليو نحو 74 مليون دينار. فيما بلغ حجم التداولات خلال الشهر الجاري من 1 حتى 28 أغسطس نحو 65 مليون دينار، مقارنة بنحو 70 مليون دينار لنفس الفترة من شهر يوليو الماضي وبنسبة تراجع تبلغ نحو 8.1%. وكان أعلى يوم تداول هو الخامس من أغسطس، حيث تداول المستثمرون 74 عقاراً بقيمة إجمالية تبلغ نحو 8.2 مليون دينار.
قفز التداول العقاري في مملكة البحرين الأسبوع الماضي الممتد من (22 حتى 26 أغسطس الجاري) بنسبة 98% من حيث القيمة وبنسبة 90% من حيث عدد التعاملات بدعم من العقارات السكنية وارتفاع الطلبات إلى مستويات قياسية على السكن من قبل المواطنين.
وأكدت إحصائيات جهاز المساحة والتسجيل العقاري المسؤول عن تسجيل المعاملات العقارية ونقل الملكية إلى أن المستثمرين تداولوا الأسبوع الماضي 418 عقاراً مقارنة بنحو 219 عقاراً للأسبوع الذي قبله وبنسبة نمو تبلغ 90.86%.
وبينت الإحصائيات أن قيمة العقارات التي تم تداولها الأسبوع الماضي بلغت 17.74 مليون دينار مقارنة بقيمة تبلغ 8.9 مليون دينار للأسبوع الذي قبله، وبنسبة نمو تبلغ 98%.
وفصلت الإحصائيات تداولات الأسبوع الماضي، حيث تداول المستثمرون في اليوم الأول 90 عقارا بقيمة 2.2 مليون دينار، وفي اليوم الثاني 95 معاملة عقارية بقيمة 5.8 مليون دينار، وفي اليوم الثالث 71 معاملة عقارية بقيمة 2.7 مليون دينار، وفي اليوم الرابع 68 معاملة عقارية بقيمة 4.4 مليون دينار، وفي اليوم الخامس 94 معاملة عقارية بقيمة 2.6 مليون دينار.
وبلغ إجمالي تداولات العقارات خلال 28 يوم من شهر أغسطس الجاري 1408 معاملة عقارية بقيمة إجمالية تبلغ أكثر من 65 مليون دينار، مقارنة بنحو 70 مليون دينار لنفس الفترة من شهر يوليو، ونحو 83 مليون دينار لنفس الفترة من شهر يونيو، ونحو 58 مليون دينار لنفس الفترة من شهر مايو.
وقال العقاري محمد حميد: «إن حجم التداول العقاري في نمو مستمر، ولكن في شهر أغسطس هناك هبوط، وهذا يتكرر كل عام، حيث إن هذا الشهر دائماً ما يشهد هبوطا بسبب فصل الصيف، وقضاء الكثير من المتعاملين إجازات مع عوائلهم".
وأضاف "بالرغم من انخفاض حجم التداول في شهر أغسطس 2021 إلى 65 مليون دينار إلا أنه أعلى من شهر أغسطس 2020، وبنسبة 15%، وهذه النسبة مؤشر إيجابي لسوق العقارات".
وتابع "الطلبات تتركز على العقارات السكنية، باعتبارها حاجة ضرورية لكل أسرة، وهدفا أساسيا لكل رب أسرة، والنمو السكاني مستمر مع دخول أسر جديدة وارتفاع أعداد المواليد".
وبلغ حجم التداول منذ مطلع العام حتى يوم أمس (28 أغسطس الجاري)، نحو 12 ألف معاملة عقارية بقيمة إجمالية تبلغ 624 مليون دينار.
وأوضحت الإحصائيات أن حجم التداول العقاري خلال الربع الأول (مارس وفبراير ويناير) بلغ نحو 226 مليون دينار، وفي الفصل الثاني (أبريل ومايو ويونيو) بلغ نحو 257 مليون دينار، وفي شهر يوليو نحو 74 مليون دينار. فيما بلغ حجم التداولات خلال الشهر الجاري من 1 حتى 28 أغسطس نحو 65 مليون دينار، مقارنة بنحو 70 مليون دينار لنفس الفترة من شهر يوليو الماضي وبنسبة تراجع تبلغ نحو 8.1%. وكان أعلى يوم تداول هو الخامس من أغسطس، حيث تداول المستثمرون 74 عقاراً بقيمة إجمالية تبلغ نحو 8.2 مليون دينار.
