العربية نت - حل السعوديون في المرتبة السادسة بتملك العقارات في دبي بشراء 416 عقاراً بقيمة 1.1 مليار درهم تلاهم مستثمرون من الجنسية الأمريكية في المرتبة السابعة بشراء 415 عقاراً بقيمة 694 مليون درهم ثم جاء الكنديون بالمرتبة الثامنة بشراء 329 عقاراً بقيمة 754 مليون درهم.
وكشف مركز إدارة وتشجيع الاستثمار العقاري -الذراع الاستثمارية لدائرة الأراضي والأملاك بدبي- أمس عن أن المبلغ الإجمالي للاستثمارات الأجنبية المباشرة في السوق العقارية في الإمارة خلال النصف الأول من العام الحالي وصل إلى نحو 22.2 مليار درهم (6.1 مليار دولار)، بحسب ما ذكرته الاقتصادية.
واحتل المستثمرون الهنود المرتبة الأولى من بين المستثمرين الأجانب يليهم الباكستانيون فالبريطانيون فالإيرانيون فالروس وجاء السعوديون في المرتبة السادسة.
وقالت رئيسة مركز إدارة وتشجيع الاستثمار العقاري، ماجدة راشد إن هذا المبلغ ضخه مستثمرون أجانب من مختلف الجنسيات في صفقات لشراء 12 ألفاً و875 عقاراً تتنوع بين المباني والأراضي والشقق والفيلات السكنية.
وأضافت: أن تزايد ثقة المستثمرين بعقارات دبي ونمو الصفقات والتعاملات العقارية كما ونوعاً يبشر بتطورات إيجابية تصب في خدمة المسيرة التنموية التي تحرص حكومة دبي على الارتقاء بمعدلات نموها لضمان المزيد من التقدم للوطن ورفاهية أبنائه.
وأظهرت بيانات قسم البحوث والدراسات في إدارة تنمية القطاع في دائرة الأراضي والأملاك بدبي أن مشتريات المستثمرين الأجانب في المناطق الاستثمارية ضمن مشاريع التملك الحر في دبي في النصف الأول من العام الحالي حافظ المستثمرون الهنود على المرتبة الأولى منذ تطبيق التشريعات العقارية الخاصة بالسماح بتملك الأجانب، إذ بلغت مشترياتهم 2153 عقاراً متنوعاً بقيمة 3.8 مليار درهم، وجاء الباكستانيون في المرتبة الثانية من حيث تملك العقارات بشراء 1814 عقاراً بقيمة 1.7 مليار درهم.
واشترى المستثمرون البريطانيون 1564 عقاراً بقيمة 2.6 مليار درهم ليحتلوا بذلك المركز الثالث من حيث عدد الوحدات، فيما اشتدت المنافسة بين المستثمر الإيراني ونظيره الروسي على المرتبتين الرابعة والخامسة في قائمة أكثر الجنسيات استثماراً في السوق العقارية، إذ اشترى مستثمرون إيرانيون 1057 عقارا بقيمة 1.5 مليار درهم، بينما اشترى الروس 694 عقاراً بقيمة 1.4 مليار درهم.
وطبقاً للسجلات الرسمية فقد تملك الأردنيون 268 عقاراً بقيمة 460 مليون درهم، بينما بلغ عدد العقارات التي اشتراها بقية الجنسيات الأجنبية 4165 عقاراً متنوعاً بقيمة 8.2 مليار درهم.
وذكر مدير أول إدارة خدمات التسجيل العقاري في الدائرة، سلطان الأكرف أن بيانات التصرفات والإجراءات العقارية التي قامت الدائرة بتسجيلها تعكس انتعاشاً متصاعداً ونمواً في أداء السوق العقارية في الإمارة بدعم مباشر من الحكومة المحلية التي لم ولن تدخر جهداً في العمل على استقرار ونمو السوق وزيادة جاذبية الاستثمار العقاري إضافةً إلى ترسيخ ثقة المستثمرين.
من جهة أخرى حققت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي في أسبوع، مليار درهم حيث بلغت قيمة المبايعات 833 مليون درهم، منها مبايعات أراض بقيمة 453.3 مليون درهم ومبايعات شقق وفلل بـ379.6 مليون درهم.
وسجلت الرهونات قيمة قدرها 173.7 مليون درهم، منها رهونات أراض بقيمة 97.3 مليون درهم ورهونات فلل وشقق بقيمة 76.4 مليون.
وتم خلال الأسبوع تسجيل 723 مبايعة منها 405 مبايعات للأراضي، وبلغت مبايعات الشقق والفلل 318 مبايعة بقيمة 379.6 مليون درهم منها 303 مبايعات للشقق بقيمة 347.8 مليون درهم و15 مبايعة للفلل بقيمة 31.9 مليون درهم كان أهمها مبايعة بقيمة 35.8 مليون درهم في منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني ومبايعة أخرى بقيمة 32.8 مليون درهم في منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني.
وكانت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي حققت أمس الخميس 219.2 مليون درهم، حيث بلغت قيمة المبايعات 162.9 مليون درهم منها مبايعات أراض بـ101.3 مليون درهم ومبايعات شقق وفلل بـ61.7 مليون. وسجلت الرهونات 56.3 مليون درهم منها رهونات أراض بقيمة 42.5 مليون درهم ورهونات فلل وشقق بقيمة 13.7 مليون درهم.
وشهدت الدائرة تسجيل 120 مبايعة منها 66 مبايعة للأراضي ومبايعات الشقق والفلل 54 مبايعة بقيمة 61.7 مليون درهم منها 51 مبايعات للشقق بقيمة 55.3 مليون درهم و3 مبايعات للفلل بقيمة 6.4 مليونن كان أهمها مبايعة بقيمة 32.8 مليون درهم في منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني ومبايعة أخرى بقيمة 18 مليون درهم في منطقة الصفا الثانية. وتصدرت منطقة وادي الصفا 7 المناطق من حيث عدد المبايعات، إذ سجلت مبايعتين بقيمة 4.4 مليون درهم، وتلتها منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني بتسجيلها مبايعة بقيمة 32.8 مليون درهم، وتم تسجيل 14 رهناً منها 5 رهونات للأراضي بقيمة 42.5 مليون درهم و9 رهونات للشقق والفلل بقيمة 13.7 مليون درهم أهمها بمنطقة الثنية الرابعة بقيمة 37 مليون درهم وأخرى في منطقة برج خليفة بقيمة 5.5 مليون درهم.
وتصدرت منطقة وادي الصفا 5 المناطق من حيث عدد المبايعات، إذ سجلت 14 مبايعة بقيمة 23 مليون درهم وتلتها منطقة البرشاء جنوب الخامسة بتسجيلها 13 مبايعة بقيمة 37.4 مليون درهم.
وتم تسجيل 97 رهناً منها 34 رهناً للأراضي بقيمة 97.3 مليون درهم و63 رهناً للشقق والفلل بقيمة 76.4 مليون درهم كان أهمها بمنطقة الثنية الرابعة بقيمة 46.7 مليون درهم وأخرى في منطقة الثنية الخامسة بقيمة 26.2 مليون درهم.