محرر الشؤون المحلية


أصدر وزير شؤون البلديات والزراعة قراراً يمنح المكاتب الهندسية صلاحية القيام بأعمال الفحص اللازمة للبناء المكتمل تمهيداً لإصدار استمارة الفحص المتضمنة نتائج الفحص على أن يقدم المكتب الاستمارة إلى الأمانة أو البلدية المختصة خلال مدة لا تزيد على خمسة أيام عمل من تاريخ إصدارها.

وجاءت المادة الأولى تعريفية بينما ذكرت المادة الثانية أن للمكاتب الهندسية القيام بأعمال الفحص اللازمة للبناء المكتمل، وذلك تمهيداً لإصدار استمارة الفحص المتضمنة نتائج الفحص.

وفي المادة الثالثة بين القرار أن على المكتب الهندسي عند قيامه بفحص البناء المكتمل، التأكد من مطابقته لترخيص البناء واستيفائه كافة الشروط المنصوص عليها في القوانين واللوائح المعمول بها، وكذلك مطابقته للرسومات والبيانات والمستندات والخرائط المعدة والمقدمة من قبل المكتب الهندسي المعني عند منح الترخيص.

وفصلت المادة الرابعة ما يجب أن تتضمنه استمارة الفحص وما يفيد استيفاء البناء المكتمل لما يأتي:

1. التصاميم المعمارية والمدنية والميكانيكية والكهربائية لمتطلبات واشتراطات تراخيص البناء.

2. التصاميم الهندسية لمتطلبات واشتراطات الجهة المعنية بشئون الطيران المدني.

3. التصاميم الهندسية لمتطلبات واشتراطات الجهة المعنية بشؤون الدفاع المدني.

4. التصاميم الهندسية لمتطلبات واشتراطات الجهة المعنية بشئون الزراعة.

5. التصاميم الهندسية لمتطلبات الجهة المعنية بشؤون المناطق الصناعية.

6. التصاميم الهندسية لمتطلبات الجهة المعنية بشؤون البيئة.

7. الاشتراطات والمعايير المعتمدة لدى الجهة المعنية بشؤون الثقافة والآثار.

8. الاشتراطات والمعايير المذكورة في الموافقة المبدئية (إن وجدت).

9. معايير السلامة في تصميم المداخل والمخارج.

10. معايير السلامة في القطع لزاوية الرؤية.

11. منسوب الطريق المعتمد.

12. الأحمال الكهربائية.
13. توافر محطات كهربائية فرعية ضمن المخطط في الحالات التي تتطلب ذلك حسب اشتراطات الجهة المعنية بشئون الكهرباء.

واشترطت المادة الخامسة على المكتب الهندسي تقديم استمارة الفحص إلى الأمانة أو البلدية المختصة خلال مدة لا تزيد على خمسة أيام عمل من تاريخ إصدارها، مرفقا بها الآتي:

أ - صور فوتوغرافية واضحة لما يأتي:

1- البناء المكتمل موضحاً فيها انتهاء التشطيبات الخارجية.

2- الارتدادات الجانبية والأمامية والخلفية حسب الإجازة الصادرة، ومحدد عليها الأبعاد بعد القياس الحقيقي.

3- ارتفاع البروزات الخارجية من منسوب الطريق ومحدد عليها الأبعاد بعد القياس الحقيقي.

4- المداخل والمخارج الرئيسية للبناء المكتمل.

5- المرافق وتحديد موقعها في البناء المكتمل.

6- مواقف السيارات.

7- جميع مكونات البناء المكتمل المحددة في الاشتراطات الخاصة.

ب - نسخة من تراخيص البناء، والتعديلات الصادرة عليها (إن وجدت).